Quy trình thẩm định giá dự án đầu tư

358 lượt xem
Quy trình thẩm định giá dự án đầu tư
Thẩm định dự án đầu tư  là việc tổ chức xem xét một cách khách quan toàn diện các nội dung cơ bản ảnh hưởng trực tiếp đến tính khả thi của dự án để ra quyết định đầu tư và quyết định đầu tư.

Quy trình thẩm định giá dự án đầu tư

Quy trình thẩm định giá đầu tư

Những lợi ích nhận được khi thẩm định giá dự án đầu tư

- Khi thẩm định được giá trị của dự án đầu tư sẽ giúp cho chủ đầu tư chọn lựa được dự án đầu tư tốt nhất

- Giúp ích cho các cơ quan quản lý nhà nước đánh giá được sự cần thiết và thích hợp của dự án về các vấn đề phát triển kinh tế, xã hội, về công nghệ vốn, ô nhiễm môi trường.

- Đánh giá các phương án tài chính, khả năng thu hồi vốn nhắm giúp các nhà tài trợ dự án có quyết định đúng đắn và chính xác nhất về quyết định có cho vay vốn hay không.

Quy trình thẩm định giá dự án đầu tư

Các bước trong quy trình thẩm định giá dự án đầu tư

Bước 1: Thu thập tài liệu, thông tin cần thiết

a, Hồ sơ đơn vị :

- Tài liệu chứng minh tư cách pháp nhân vay vốn: Quyết định thành lập, Giấy phép thành lập, Giấy phép kinh doanh, Quyết định bổ nhiệm ban giám đốc, kế toán trưởng, Biên bản bầu hội đồng quản trị, Điều lệ hoạt động.

- Tài liệu báo cáo tình hình sản xuất kinh doanh như:

+ Bảng cân đối tài sản.

+ Báo cáo kết quả kinh doanh.

+ Giấy đề nghị vay vốn.

b, Hồ sơ dự án :

- Kết quả nghiên cứu các bước: Nghiên cứu cơ hội, nghiên cứu tiền khả thi.

- Các luận chứng kinh tế kỹ thuật được phê duyệt.

- Các hợp đồng xuất nhập khẩu, hợp đồng đầu vào đầu ra.

- Giấy tờ quyết định cấp đất, thuê đất, sử dụng đất, giấy phép xây dựng cơ bản.

- Kết quả nghiên cứu các bước: Nghiên cứu cơ hội, nghiên cứu tiền khả thi.

- Các luận chứng kinh tế kỹ thuật được phê duyệt.

- Các hợp đồng xuất nhập khẩu, hợp đồng đầu vào đầu ra.

- Giấy tờ quyết định cấp đất, thuê đất, sử dụng đất, giấy phép xây dựng cơ bản.

Cần cung cấp đầy đủ các thông tin, tài liệu có liên quan tới dự án thẩm định.

Bước 2: Xử lý - Phân tích - đánh giá thông tin

- Sau khi thu thập đầy đủ các tài liệu, thông tin cần thiết ngân hàng tiến hành sắp xếp đánh giá các thông tin

- Xử lý và phân tích thông tin một cách chính xác , nhanh chóng để đưa ra những phương án giải quyết tốt nhất phục vụ công tác thẩm định giá dự án đầu tư.

Bước 3: Lập tờ trình thẩm định dự án đầu tư

Phụ thuộc vào tính chất và quy mô của dự án, cán bộ (công ty) thẩm định sẽ viết tờ trình thẩm định dự án đầu tư ở các mức độ chi tiết cụ thể khác nhau.

Trong tờ trình thẩm định cần thể hiện được những vấn đề sau:

- Về doanh nghiệp: Tính hợp lý, hợp pháp, tình hình sản xuất kinh doanh và các vấn đề khác.

- Về dự án: Cần tóm tắt được dự án.

Kết quả thẩm định: Thẩm định được một số vấn đề về khách hàng như năng lực pháp lý, tính cách và uy tín, năng lực tài chính, phương án vay vốn và khả năng trả nợ, đánh giá các đảm bảo tiền vay của khách hàng. Về dự án cần thẩm định được tính khả thi của dự án.

Kết luận: Các ý kiến tổng quát và những ý kiến đề xuất và phương hướng giải quyết các vấn đề của dự án.

Yêu cầu đặt ra với tờ trình thẩm định là phải chính xác, đầy đủ, rõ ràng để lãnh đạo ngân hàng ra quyết định về việc cho vay hay không cho vay và phải có thông báo kịp thời cho khách hàng.

Để hỗ trợ nhà đầu tư lập được dự án đầu tư tốt nhất, hạn chế sai lầm trong quyết định đầu tư, nâng cao tối đa hiệu quả đầu tư và gia tăng giá trị doanh nghiệp. Với kiến thức và kinh nghiệm thực tế nhiều năm trong nghề của toàn thể nhân viên Công ty Thành Đô sẽ hỗ trợ quý chủ đầu tư:

- Đánh giá tiềm năng phát triển của thị trường để lựa chọn hình thức đầu tư.

- Lập và phân tích tính khả thi của dự án đầu tư.

- Đánh giá tính khả thi dự án trong điều kiện rủi ro với các phần mềm chuyên nghiệp.

- Tư vấn lựa chọn phương án đầu tư mang tính chiến lược cao.

- Tư vấn lựa chọn đối tác đầu tư.

- Lập các hồ sơ báo cáo đầu tư.

- Tư vấn lựa chọn phương án vay và trả nợ hiệu quả nhất.

Đến với Thành Đô chúng tôi cam kết sẽ là nhịp cầu nối, là cái nôi chấp cánh cho những dự án đầu tư kinh tế đi vào thực tế và có tính khả thi cao để chinh phục được các nhà đầu tư khó tính nhất.

 

Gửi phản hồi

 

^ Về đầu trang