Lĩnh vực hoạt động

Thẩm định giá là một dịch vụ tư vấn tài chính không thể thiếu trong nền kinh tế thị trường, xuất phát từ nhu cầu khách quan về việc xác định giá trị của tài sản; trên cơ sở đó các bên tham gia giao dịch có thể thỏa thuận với nhau về tài sản, giúp các giao dịch về tài sản thành công, đảm bảo lợi ích chính đáng các bên. Nắm rõ được nhu cầu đó Thẩm định giá Thành Đô đã và đang cung cấp dịch vụ định giá tài sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam phục vụ nhiều mục đích cho các bên liên quan như: Vay vốn ngân hàng, mua bán chuyển nhượng, mua bán sáp nhập M&A, đầu tư kinh doanh, đền bù; khiếu nại; tính thuế; bảo hiểm; thanh lý tài sản; Đền bù – giải tỏa; Giải quyết tranh chấp dân sự; Chứng minh tài sản, du học, định cư, du lịch nước ngoài, tham khảo giá thị trường… Bên cạnh đó Thẩm định giá góp phần làm minh bạch thị trường thúc đẩy sự phát triển hiệu quả của thị trường. Việc thẩm định giá đúng giá trị tài sản giúp cho các hoạt động kinh tế trở nên hiệu quả và mang lại lợi ích cho các chủ thể tham gia quan hệ kinh tế.

1. Lĩnh vực hoạt động Thẩm định giá:
1.1 Dịch vụ thẩm định giá

• Thẩm định giá Bất động sản: Đất đai, Nhà phố, Biệt thự, Căn hộ, Văn phòng, Siêu thị, Trung tâm thương mại, Nhà xưởng, dự án, resort, quyền sử dụng đất thuê trả tiền một lần, quyền sử dụng đất thuê trả tiền hàng năm,…
• Thẩm định giá Động sản: Máy móc thiết bị, Dây chuyền sản xuất, Phương tiện vận tải (tàu, ô tô, máy bay)…
• Thẩm định Dự án Đầu tư: Khu Công Nghiệp, Cao ốc Văn phòng – Thương mại, Resort, dự án bất động sản…
• Thẩm định Giá trị Doanh nghiệp: Quyền sở hữu trí tuệ, Giá trị thương hiệu, Tài sản vô hình, xác định giá trị các Tài sản Tài chính (Các loại giấy tờ có giá ).
• Thẩm định Giá trị Tài Nguyên: khoáng sản, tài nguyên rừng, mỏ đá, mỏ quặng vàng, mỏ quặng chì, mỏ thiếc…
• Thẩm định giá tài sản vô hình: Tài sản trí tuệ và quyền sở hữu trí tuệ theo quy định của pháp luật về sở hữu trí tuệ; Quyền mang lại lợi ích kinh tế đối với các bên được quy định cụ thể tại hợp đồng dân sự theo quy định của pháp luật ví dụ như quyền thương mại, quyền khai thác khoáng sản,nguồn nhân lực, bí kíp kinh doanh, khách hàng…; Các tài sản vô hình khác thỏa mãn điều kiện quy định sau: là tài sản không có hình thái vật chất và có khả năng tạo ra các quyền, lợi ích kinh tế.

1.2 Các cách tiếp cận và phương pháp thẩm định

• Cách tiếp cận thị trường: Phương pháp so sánh
• Cách tiếp cận chi phí: Phương pháp chi phí (chi phí tái tạo/ chi phí thay thế)
• Cách tiếp cận thu nhập: Phương pháp dòng tiền chiết khấu; Phương pháp vốn hóa trực tiếp
• Phương pháp chiết trừ
• Phương pháp đầu tư: Phương pháp đầu tư truyền thống và Kỹ thuật luồng tiền chiết khấu
•  Phương pháp thặng dư
• Phương pháp lợi nhuận và các phương pháp khác.

1.3 Phục vụ mục đích

• Mua bán, chuyển nhượng.
• Vay vốn ngân hàng.
• Góp vốn liên doanh.
• Cổ phần hóa và thành lập doanh nghiệp
• Xử lý nợ, giải thể doanh nghiệp.
• Đền bù, bảo hiểm, khiếu nại.
• Hoạch toán kế toán, tính thuế.
• Góp vốn liên doanh, giải thể, sáp nhập, chia tách, mua bán doanh nghiệp;
• Mua bán, chuyển nhượng, mua bán xử lý nợ, xử lý tài sản thế chấp, tài sản tồn đọng;
• Thẩm định giá mua sắm tài sản, chứng minh tài sản, thẩm định giá trị tài sản cần thanh lý;

2. Lĩnh vực hoạt động khác

• Tư vấn nghiên cứu thị trường Bất động sản.
• Tư vấn đầu tư và môi giới Bất động sản.
• Tư vấn tài chính

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thành Đô

• Địa chỉ: Tầng 6 toà nhà Seaprodex số 20 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội.
• Hotline: 0985103666 – 0906020090 | | Email: info@tdvc.com.vn
• Hệ thống thẩm định giá toàn quốc: Click để xem chi tiết
• Hồ sơ năng lực: TẠI ĐÂY