Bộ Xây dựng phải hoàn thiện khung pháp lí cho condotel, officetel trong năm 2019

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Kế hoạch thực hiện Nghị quyết số 83 của Quốc hội về hoạt động chất vấn tại kì họp thứ 7, Quốc hội khóa XIV đối với lĩnh vực xây dựng.

Theo đó, về thị trường bất động sản (BĐS) và nhà ở, Thủ tướng yêu cầu phải kiểm soát chặt chẽ thị trường bất động sản; thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân Khu công nghiệp; nâng cao hiệu quả quản lí, sử dụng và thúc đẩy việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; thúc đẩy xây dựng hệ thống thông tin, dữ liệu về thị trường bất động sản và nhà ở…

Về công tác quản lí hoạt động xây dựng, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu Bộ Xây dựng tăng cường quản lí, kiểm soát các hoạt động xây dựng và ngăn chặn, phòng ngừa các vi phạm trong xây dựng; quản lí và ngăn chặn kịp thời, hiệu quả đối với các vi phạm trong quản lí trật tự xây dựng,…

Đặc biệt, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng ban hành qui định sửa đổi, bổ sung qui chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đối với các loại hình nhà chung cư, công trình căn hộ du lịch (codoltel), biệt thư du lịch (resort villa), văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn (officetel); nhà trọ, phòng trọ cho thuê.

Đồng thời, Bộ Xây dựng phải ban hành qui chế quản lí, vận hành loại công trình văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn (officetel). Thời hạn để Bộ Xây dựng hoàn thành nội dung nêu trên là trong năm 2019.

Ngoài ra, cũng trong năm 2019 và các năm tiếp theo, Thủ tướng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm kiểm soát chặt chẽ quá trình đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lí vận hành và khai thác đối với các dự án có loại hình công trình du lịch (codotel), biệt thư du lịch (resort villa), văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn (officetel).

Trước đó, tháng 4/2019, Thủ tướng Chính phủ đã có Chỉ thị số 11 về một số giải pháp thúc đẩy thị trường BĐS phát triển ổn định, lành mạnh.

Theo đó, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng ban hành sửa đổi, bổ sung qui chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đối với các loại hình nhà ở chung cư, công trình căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort villa), văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn (officetel); nhà trọ, phòng trọ cho thuê; ban hành qui chế quản lí, vận hành loại hình công trình văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn (officetel), hoàn thành trong quí 3/2019.

Ngoài ra, Thủ tướng giao Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành văn bản hướng dẫn cụ thể về chế độ sử dụng đất đối với một số loại hình BĐS mới (condotel, resort, officetel…) theo đúng qui định của pháp luật, hoàn thành trong quí 3/2019.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cũng đã có cam kết sẽ hoàn thiện pháp lí cho condotel trong năm nay. Tuy nhiên, đến nay, các bộ ngành vẫn chưa có động thái mới nào trong việc ban hành khung pháp lí cho các loại hình BĐS mới này.

(Theo Vietnambiz)