Thẩm định dự án đầu tư có tầm quan trọng như thế nào?

(TDVC Tầm quan trọng của thẩm định dự án đầu tư) – Thẩm định dự án đầu tư là việc nghiên cứu, phân tích khách quan, khoa học, toàn diện tất cả nội dung kinh tế kỹ thuật của dự án, đặt trong mối tương quan với môi trường tự nhiên, Kinh tế – xã hội để quyết định đầu tư, tài trợ vốn cho dự án.

Thẩm định dự án đầu tư là yêu cầu bắt buộc đối với bất kỳ nhà đầu tư nào khi tiến hành bỏ vốn đầu tư. Việc Thẩm định dự án đầu tư đòi hỏi phải thực hiện tỉ mỉ, khách quan toàn diện vì nó giữ vai trò quan trọng trong việc quyết định sự thành bại của hoạt động đầu tư, từ đó ra quyết định có đầu tư hay không.

1. Tầm quan trọng của thẩm định dự án đầu tư

Thẩm định dự án đầu tư nhằm xác định sự cần thiết việc đầu tư để đảm bảo tính khả thi của dự án, đảm bảo lợi ích cho các bên liên quan dự án cũng như đảm bảo lợi ích cho nền kinh tế. Vì vậy thẩm định dự án đầu tư là đặc biệt quan trọng bởi vì:

• Thẩm định dự án đầu tư giúp cho chủ đầu tư chọn được dự án đầu tư tốt nhất, đánh giá được hiệu quả của dự án đầu tư
• Giúp cho chủ đầu tư dự kiến được những khó khăn, bất lợi ảnh hưởng đến hiệu quả dự ánvề kinh tế và tài chính có đạt được như dự tính hay không?
• Giúp nhà đầu tư thẩm định được dự án (thẩm định khía cạnh nhân lực và tổ chức quản lý, hiệu quả về kinh tế và tài chính…từ đó đưa ra quyết định đầu tư dự án hay không đầu tư.
• Thẩm định dự án đầu tư giúp nhà nước đánh giá được ngành nghề trong dự án có thuộc nhóm ngành cho phép hoạt động hay ưu tiên không?
• Giúp cho các cơ quan quản lý nhà nước đánh giá được sự cần thiết và thích hợp của dự án về các vấn đề phát triển kinh tế, xã hội, về công nghệ vốn, ô nhiễm môi trường;
• Thẩm định dự án đầu tư giúp các tổ chức tài chính đưa ra quyết định chính xác về tài trợ vốn hoặc trả nợ.
• Việc thẩm định dự án đầu tư sẽ khắc phục được tính chủ quan của việc lập phương án hoạt động dự án của nhà đầu tưhạn chế rủi ro và nâng cao hiệu quả đầu tư vào dự án.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

2. Sự cần thiết thẩm định dự án đầu tư

Sự cần thiết thẩm định dự án đầu tư bắt đầu từ vai trò quản lý vĩ mô của Nhà nước đối với các hoạt động đầu tư. Nhà nước với chức năng công quyền của mình sẽ can thiệp vào quá trình lựa chọn dự án đầu tư. Tất cả các dự án đầu tư thuộc mọi nguồn vốn, mọi thành phần kinh tế đều phải đóng góp vào lợi ích chung của đất nước. Bởi vậy, trước khi ra quyết đầu tư hay cho phép đầu tư, các cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước cần biết xem dự án đó có góp phần đạt được mục tiêu của quốc gia hay không? Nếu có thì bằng cách nào và đến mức độ nào? Việc xem xét này được coi là thẩm định dự án.

• Một dự án đầu tư dù được tiến hành soạn thảo kỹ lưỡng đến đâu cũng mang tính chủ quan của người soạn thảo. Vì vậy, để đảm bảo tính khách quan của dự án, cần thiết phải thẩm định. Người soạn thảo thường đứng trên góc độ hẹp để nhìn nhận các vấn đề của dự án. Các nhà thẩm định thường có cách nhìn rộng hơn trong việc đánh giá dự án. Họ xuất phát từ lợi ích chung của toàn xã hội, của cả cộng đồng để xem xét các lợi ích kinh tế xã hội mà dự án đem lại.
• Mặt khác, khi soạn thảo dự án có thể có những sai sót, các ý kiến có thể mâu thuẫn, không lô gíc, thậm chí có thể có những câu văn, những chữ dùng sơ hở có thể gây ra những tranh chấp giữa các đối tác tham gia đầu tư. Thẩm định dự án sẽ phát hiện và sửa chữa được những sai sót đó

Việc thẩm định dự án sẽ giúp loại bỏ những dự án xấu, lựa chọn được những dự án tốt, hứa hẹn một hiệu quả cao. Đứng trên mỗi góc độ, thẩm định dự án đều đem lại những kết quả nhất định và có ý nghĩa riêng với mỗi bên. Cụ thể:

Đối với chủ đầu tư: Việc thẩm định dự án sẽ giúp các chủ đầu tư lựa chọn được những dự án tối ưu, có tính khả thi cao về mặt tài chính, phù hợp với điều kiện tự có và khả năng huy động các nguồn tài chính; tạo điều kiện thực hiện có hiệu quả dự án qua đó biết được khả năng sinh lời cao hay thấp, mang lại lợi nhuận trong tương lai.

Đối với các cơ quan chuyên quản: Thẩm định dự án sẽ giúp họ đánh giá được tính cần thiết và mức độ đóng góp của dự án sự phù hợp của dự án đối với tổng thể các kế hoạch chương trình kinh tế của nhà nước tại địa phương vào mục tiêu phát triển kinh tế xã hội;. Từ đó có căn cứ để áp dụng chính sách ưu đãi nhằm hổ trợ nhà đầu tư.

Xác định được hiệu quả của việc sử dụng các nguồn lực xã hội của dự án, xác định được những tác động có lợi và có hại của dự án đối với môi trường và những lợi ích khác.

Đối với nhà tài trợ: Thẩm định dự án giúp họ đưa ra được quyết định sử dụng tài chính của mình một cách chính xác để quyết định có nên góp vốn hay không?

Thông qua quá trình thẩm định, họ sẽ nắm được các luồng chi phí và giá trị thu được từ dự án; Đánh giá được khả năng thanh toán của chủ đầu tư trong quá trình thực hiện dự án; Đảm bảo an toàn tài chính cho mình; Biết được tuổi thọ của dự án để áp dụng linh hoạt các về lãi suất và thời hạn trả nợ vay

Trong thời kì kinh tế hội nhập và đổi mới các doanh nghiệp; Cơ quan quản lý Nhà nước đã và đang triển khai rất nhiều dự án đầu tư để thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước nhằm phát triển các lĩnh vực kinh tế – xã hội. Vì vậy, trước khi thực hiện đầu tư, doanh nghiệp, cơ quan Nhà nước cần thực hiện tốt hoạt động thẩm định dự án nhằm thực sự lựa chọn được những dự án đầu tư hiệu quả, góp phần gia tăng giá trị doanh nghiệp và minh bạch thị trường đầu tư.

Công ty cổ phần Thẩm định giá Thành Đô, đơn vị thẩm định giá dự án đầu tư uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Với đội ngũ thẩm định viên có trình độ chuyên môn cao và bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá dự án đầu tư, chúng tôi đã thực hiện nhiều hợp đồng thẩm định giá có quy mô lớn và tính chất phức tạp cao đòi hỏi trình độ chuyên sâu trong hoạt động thẩm định giá phục vụ nhiều mục đích cho doanh nghiệp, cơ quan Nhà nước. Trải qua một quá trình dài phát triển, công ty đã khẳng định được vị thế dẫn đầu trong hoạt động thẩm định giá, tạo dựng được uy tín; thương hiệu vững vàng đối với khách hàng và được các cơ quản lý Nhà nước, doanh nghiệp, tổ chức đánh giá cao trong lĩnh vực thẩm định giá tại Việt Nam. Năm 2019 công ty vinh dự được chứng nhận danh hiệu “Thương hiệu – nhãn hiệu độc quyền uy tín năm 2019” và chứng nhận Tiêu chuẩn Quốc tế ISO 9001:2015 cho hệ thống quản lý chất lượng về các lĩnh vực thẩm định giá: Thẩm định giá trị doanh nghiệp; thẩm định giá dự án đầu tư; thẩm định giá bất động sản;  thẩm định giá công trình xây dựng; thẩm định giá máy móc thiết bị.giúp khách hàng có những quyết định chính xác trong việc thẩm định giá tài sản, kinh doanh làm minh bạch thị trường.

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thành Đô

• Địa chỉ: Tầng 6 toà nhà Seaprodex số 20 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội.
• Hotline: 0985103666 – 0906020090 | | Email: info@tdvc.com.vn
• Hệ thống thẩm định giá toàn quốc: Click để xem chi tiết
• Hồ sơ năng lực: TẠI ĐÂY