Skip to main content

0985 103 666
0906 020 090

EMAIL

info@tdvc.com.vn

Tác giả: thanhdo

Máy bay bỏ lại ở Nội Bài được định giá 1,7 tỷ đồng

Máy bay Boeing 727 được một đơn vị định giá xác định giá trị là 1,7 tỷ đồng, theo đại diện Cục Hàng không Việt Nam.

Ngày 11/10, ông Đinh Việt Thắng, Cục trưởng Cục Hàng không Việt Nam cho biết Cục đã thuê một đơn vị trong nước định giá tài sản với chiếc máy bay Boeing 727 theo quy định của Luật quản lý, sử dụng tài sản công.

Đơn vị định giá đã gặp rất nhiều khó khăn do không có đủ hồ sơ, tài liệu về chiếc máy bay. Máy bay Boeing 727-200 sản xuất từ nhiều thập kỷ trước và hiện không còn được sử dụng phổ biến trên thế giới nữa nên không có chiếc cùng loại để so sánh. Sau khi kết thúc công việc, đơn vị định giá đưa ra con số ước tính là 1,7 tỷ đồng.

Máy bay bỏ lại ở Nội Bài được định giá 1,7 tỷ đồng
Máy bay Boeing 727 của hãng hàng không Campuchia bị bỏ lại sân bay Nội Bài. Ảnh: Đoàn Loan.

Về khả năng thuê đơn vị định giá nước ngoài, ông Thắng cho biết, Cục Hàng không không tính đến bởi chi phí bỏ ra thuê tư vấn có thể lớn hơn thu được từ đấu giá tài sản. Mới đây, một doanh nghiệp đã đề xuất đổi chiếc máy bay lấy bánh, kẹo, rượu, bia trị giá 3 tỷ đồng để làm khu vui chơi giải trí; một đơn vị khác cũng đề nghị đổi 3 suất dưỡng lão lấy chiếc máy bay làm phương tiện trải nghiệm.

Tuy nhiên, ông Đinh Việt Thắng cho biết: “Sẽ có không có chuyện đổi chác chiếc máy bay. Việc xử lý phải theo quy định của pháp luật, Cục đã báo cáo cơ quan quản lý cấp trên”.

Lãnh đạo Cục Hàng không cũng lý giải thêm, ACV đã phải chịu thiệt hại hơn 800.000 USD từ chiếc máy bay trong suốt 12 năm, nếu bàn giao thì ACV khẳng định sẽ “xóa nợ”, hay nói cách khác đây coi như khoản tiền ACV dùng để mua lại chiếc máy bay.

Trong khi đó, việc tổ chức bán đấu giá không đủ điều kiện về mọi mặt, thậm chí sau đấu giá có thể xảy ra kiện tụng vì chủ sở hữu cho rằng giá trị sử dụng chiếc máy bay không xứng với số tiền họ bỏ ra. Máy bay Boeing 727-200 bị bỏ rơi ở sân bay Nội Bài từng thuộc sở hữu của Hãng hàng không Royal Khmer Airlines – Campuchia. Sau khi khai thác được vài chuyến bay trên chặng Siêm Riệp – Hà Nội thì gặp sự cố kỹ thuật và ngừng bay, đỗ lại sân bay quốc tế Nội Bài từ ngày 1/5/2007 đến nay.

(Theo Vnexpress)

Thẩm định giá bất động sản và các phương pháp thẩm định giá

Thẩm định giá bất động sản
Thẩm định giá bất động sản và các phương pháp thẩm định giá – Thẩm định giá Thành Đô

(TDVC Thẩm định bất động sản) – Thẩm định giá bất động sản là số tiền ước tính về giá trị của quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, công trình vật kiến trúc gắn liền với đất đang được mua bán trên thị trường vào thời điểm thẩm định giá bất động sản và cho một mục đích đã được xác định rõ trong những điều kiện của thị trường nhất định với những phương pháp phù hợp.

Theo Giáo sư Lim Lan Yuan, Trường Xây dựng và Bất động sản, Đại học quốc gia Singapore: “Thẩm định giá là một nghệ thuật hay khoa học về ước tính giá trị cho một mục đích cụ thể của một tài sản cụ thể tại một thời điểm, có cân nhắc đến tất cả những đặc điểm của tài sản cũng như xem xét tất cả các yếu tố kinh tế căn bản của thị trường, bao gồm các loại đầu tư lựa chọn”.

Theo Luật giá năm 2013, Thẩm định giá là việc cơ quan, tổ chức có chức năng thẩm định giá xác định giá trị bằng tiền của các loại tài sản theo quy định của Bộ luật dân sự phù hợp với giá thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định, phục vụ cho mục đích nhất định theo tiêu chuẩn thẩm định giá.

Theo quan điểm thẩm định giá : “Thẩm định giá là việc ước tính bằng tiền với độ tin cậy cao nhất về lợi ích mà tài sản có thể mang lại cho chủ thể nào đó tại một thời điểm nhất định.”.

thẩm định giá bất động sản
Thẩm định giá bất động sản – Thẩm định giá Thành Đô

Các phương pháp thẩm định giá bất động sản

Căn cứ thông tư số 145/2016/TT-BTC ngày 06 tháng 10 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về việc ban hành Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 11 về Thẩm định giá bất động sản thì có 5 phương pháp thẩm định giá bất động sản.

  • Phương pháp so sánh
  • Phương pháp chi phí
  • Phương pháp thu nhập
  • Phương pháp thặng dư
  • Phương pháp chiết trừ

1. Phương pháp so sánh

Phương pháp này được xây dựng chủ yếu trên nguyên tắc thay thế, điều đó có nghĩa là một người mua thận trọng sẽ không bỏ ra một số tiền nào đó nếu anh ta tốn ít tiền hơn mà vẫn có được tài sản tương tự để thay thế.

Theo nguyên tắc này, giá trị tài sản mục tiêu cần định giá coi là hoàn toàn có thể ngang bằng với giá trị của những tài sản tương đương có thể so sánh được.  Như vậy, về mặt kỹ thuật phương pháp này đơn giản chỉ cần đi tìm các bằng chứng về giá trị của các bất động sản tương đương có thể so sánh được trên thị trường.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

2. Phương pháp chi phí:

Là phương pháp thẩm định giá dựa trên cơ sở chi phí tạo ra một tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để xác định giá trị thị trường của tài sản cần thẩm định giá. Giá trị thị trường của tài sản thẩm định có quan hệ mật thiết với giá trị của các tài sản tương tự đã hoặc đang giao dịch trên thị trường

3. Phương pháp thu nhập

Phương pháp thu nhập là phương pháp thẩm định giá dựa trên cơ sở chuyển đổi các dòng thu nhập ròng trong tương lai có thể nhận được từ việc khai thác tài sản thành giá trị hiện tại của tài sản ( quá trình chuyển đổi này còn được gọi là quá trình vốn hóa thu nhập ) để ước tính giá trị thị trường của tài sản cần thẩm định giá.

4. Phương pháp thặng dư

Phương pháp thặng dư là phương pháp giá xác định giá trị của bất động sản có tiềm năng phát triển dựa trên cơ sở lấy giá trị ước tính của phát triển giả định của tài sản (tổng doanh thu phát triển) trừ đi tất cả chi phí dự kiến phát sinh (bao gồm lợi nhuận nhà đầu tư) để tạo ra sự phát triển đó.

5. Phương pháp chiết trừ

Phương pháp phương pháp thẩm định giá xác định giá trị quyền sử dụng đất của thửa đất có tài sản gắn liền với đất bằng cách loại trừ phần giá trị tài sản gắn liền với đất ra khỏi tổng giá trị bất động sản (bao gồm giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản gắn liền với đất).

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN THẨM ĐỊNH GIÁ THÀNH ĐÔ

  • Hội sở: Tầng 5 – toà nhà Viễn Đông, số 36 Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
  • Hotline: 0985103666 – 0906020090 | | Email: info@tdvc.com.vn
  • Hệ thống thẩm định giá toàn quốc: XEM CHI TIẾT TẠI ĐÂY
  • Hồ sơ năng lực: TẠI ĐÂY

Bạn đang đọc bài viết: “Thẩm định giá bất động sản và các phương pháp thẩm định giá” tại chuyên mục tin Thẩm định giá của Công ty cổ phần Thẩm định giá Thành Đô.

Liên hệ thẩm định giá:   0985 103 666   0906 020 090

Website: www.thamdinhgiathanhdo.com

 

Chính thức có lịch nghỉ Tết Nguyên đán 2020

Mới đây, Văn phòng Chính phủ đã ra Công văn số 9087/VPCP-KGVX truyền đạt ý kiến của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc về lịch nghỉ Tết Nguyên đán 2020 của cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên cả nước.

Xét theo Tờ trình số 54/TTr-LĐTBXH ngày 18/9/2019, Thủ tướng đã đồng ý với lịch nghỉ Tết Nguyên đán 2020 (nghỉ 02 ngày cuối năm và 03 ngày đầu năm) do Bộ Lao động Thương binh và Xã hội đề xuất. Cụ thể:

Cán bộ, công chức, viên chức và người lao động nghỉ liên tục 07 ngày, từ ngày 23/01/2020 đến hết ngày 29/01/2020 (tức từ ngày 29 tháng Chạp năm Kỷ Hợi đến hết ngày mùng 05 tháng Giêng năm Canh Tý).

Trong đó, ngày 28 và ngày 29/01/2020 nghỉ bù cho ngày thứ Bảy và Chủ nhật.

Các cơ quan, đơn vị không thực hiện nghỉ cố định hàng tuần vào thứ Bảy và Chủ nhật sẽ căn cứ vào chương trình, kế hoạch cụ thể của đơn vị để bố trí lịch nghỉ phù hợp, sắp xếp các bộ phận làm việc hợp lý để đảm bảo giải quyết công việc liên tục, hiệu quả.

Lịch nghỉ tết nguyên đán 2020

Trước đó, Bộ Lao động Thương binh và Xã hội đã đưa ra 02 phương án nghỉ Tết (nghỉ 02 ngày cuối năm và 03 ngày đầu năm hoặc nghỉ 01 ngày cuối năm và 04 ngày đầu năm) xin ý kiến của nhiều Bộ và ban ngành, trong đó có: Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam, Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam, Văn phòng Chính phủ, Văn phòng Quốc hội, Bộ Giao thông Vận tải, Bộ Nội Vụ…

Và với phương án mới được công bố thì người dân hoàn toàn có thể chủ động trong việc đi lại và mua sắm dịp cuối năm.

(Theo luatvietnam)

 

Người giàu Hong Kong muốn sang Ireland định cư

Khoảng 30 triệu phú Hong Kong đã nộp đơn để được nhanh chóng định cư tại Ireland, Sunday Times trích thông tin từ Bartra Wealth Advisors cho biết.

Tổng cộng 8 tuần qua, 100 người Hong Kong đã liên lạc với Bartra Wealth Advisors. Công ty này chuyên tư vấn chương trình nhập cư theo dạng nhà đầu tư vào Ireland cho người giàu châu Á. Để đạt điều kiện tham gia chương trình này, người đăng ký phải đầu tư ít nhất 1 triệu euro (1,1 triệu USD) vào Ireland.

Trước khi phong trào biểu tình diễn ra hồi tháng 6, chỉ vài người Hong Kong quan tâm đến chương trình của họ. James Hartshorn – Giám đốc phụ trách châu Á tại Bartra cho biết: “Nhu cầu tăng lên rất mạnh từ sau cuộc biểu tình. Người Hong Kong đang cân nhắc các lựa chọn để rời đi. Xu hướng này sẽ càng tăng nếu cuộc biểu tình kéo dài theo hướng bạo lực”.

Người giàu Hong Kong muốn sang Ireland định cư

Trước đó, Bloomberg cũng đưa tin người giàu Hong Kong đang tìm cách chuyển bớt tài sản ra nước ngoài, để đề phòng tình hình chính trị xấu đi. Hầu hết nhóm này sở hữu tài sản khoảng 10 – 20 triệu USD. Các điểm đến được ưa chuộng là Singapore, London, New York và các trung tâm khác ngoài tầm với của Trung Quốc.

Biểu tình tại Hong Kong xuất phát từ việc phản đối dự luật dẫn độ và ngày càng diễn biến phức tạp, bạo lực. Trưởng đặc khu Carrie Lam đã thông báo rút hoàn toàn dự luật và đề xuất đối thoại với người biểu tình hồi đầu tháng 9, nhưng nỗ lực này không ngăn được người biểu tình tiếp tục tuần hành vào các dịp cuối tuần.

Thành phố này gần như tê liệt cuối tuần trước, khi các ngân hàng và doanh nghiệp phải đóng cửa. Hệ thống tàu điện cũng phải ngừng hoạt động lần đầu tiên trong hơn 20 năm vì biểu tình. Bắc Kinh đã nhiều lần cảnh cáo sẽ can thiệp nếu sự việc vượt tầm kiểm soát của chính quyền đặc khu.

(Theo Vnexpress )

 

 

Thẩm định giá trị doanh nghiệp theo tiêu chuẩn thẩm định giá số 12

Thẩm định giá trị doanh nghiệp
Thẩm định giá trị doanh nghiệp – Thẩm định giá Thành Đô

(TDVC Thẩm định giá doanh nghiệp) – Thẩm định giá trị doanh nghiệp theo tiêu chuẩn thẩm định giá số 12 được Bộ Tài chính ban hành Thông tư số 122/2017/TT-BTC Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 12 cấp ngày 15 tháng 11 năm 2017. Tiêu chuẩn thẩm định giá số 12 áp dụng đối với các Thẩm định viên về giá hành nghề, doanh nghiệp thẩm định giá, các tổ chức và cá nhân khác thực hiện hoạt động thẩm định giá theo quy định của Luật Giá và các quy định khác của pháp luật có liên quan.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Cơ sở giá trị trong thẩm định giá doanh nghiệp

Cơ sở giá trị doanh nghiệp là cơ sở giá trị thị trường hoặc cơ sở giá trị phi thị trường. Cơ sở giá trị doanh nghiệp được xác định trên cơ sở mục đích thẩm định giá, đặc điểm pháp lý, đặc điểm kinh tế – kỹ thuật và đặc điểm thị trường của doanh nghiệp cần thẩm định giá, yêu cầu của khách hàng thẩm định giá tại hợp đồng thẩm định giá và quy định của pháp luật có liên quan.

Căn cứ vào triển vọng thực tế của doanh nghiệp, thị trường kinh doanh của doanh nghiệp, mục đích thẩm định giá và quy định của pháp luật, thẩm định viên đưa ra nhận định về tình trạng hoạt động, tình trạng giao dịch của doanh nghiệp cần thẩm định giá sau thời điểm thẩm định giá. Thông thường giá trị của doanh nghiệp là giá trị doanh nghiệp hoạt động liên tục. Trong trường hợp thẩm định viên nhận định rằng doanh nghiệp sẽ chấm dứt hoạt động sau thời điểm thẩm định giá thì giá trị của doanh nghiệp sẽ là giá trị doanh nghiệp hoạt động có thời hạn hoặc giá trị thanh lý.

Tiêu chuẩn thẩm định giá số 12

Báo cáo tài chính trong thẩm định giá doanh nghiệp

Báo cáo tài chính được sử dụng trong thẩm định giá doanh nghiệp bao gồm: Báo cáo tài chính năm, báo cáo tài chính năm được kiểm toán, báo cáo tài chính giữa niên độ, báo cáo tài chính giữa niên độ được soát xét, báo cáo tài chính tại thời điểm thẩm định giá được kiểm toán. Trong đó, đối với cùng một số liệu, chỉ tiêu, thứ tự ưu tiên như sau:

  • Số liệu, chỉ tiêu tại báo cáo tài chính gần nhất với thời điểm thẩm định giá được ưu tiên sử dụng.
  • Tại cùng một thời điểm, số liệu, chỉ tiêu tại báo cáo tài chính được kiểm toán, soát xét được ưu tiên sử dụng.

Trường hợp doanh nghiệp cần thẩm định giá là công ty mẹ và có báo cáo hợp nhất tại thời điểm thẩm định giá thì thẩm định viên cần xem xét cả báo cáo tài chính hợp nhất và báo cáo tài chính riêng của công ty mẹ và công ty con để sử dụng cho phù hợp với cách tiếp cận và phương pháp thẩm định giá lựa chọn, ưu tiên sử dụng báo cáo tài chính riêng.

Các cách tiếp cận và phương pháp thẩm định giá doanh nghiệp

Các cách tiếp cận áp dụng trong thẩm định giá doanh nghiệp bao gồm: cách tiếp cận từ thị trường, cách tiếp cận từ chi phí và cách tiếp cận từ thu nhập. Doanh nghiệp thẩm định giá có thể sử dụng tất cả các cách tiếp cận để thẩm định giá doanh nghiệp.

  • Trong cách tiếp cận từ thị trường, giá trị doanh nghiệp được xác định thông qua giá trị của doanh nghiệp tương tự hoặc giống hệt với doanh nghiệp cần thẩm định giá về các yếu tố: ngành nghề kinh doanh chính; khách hàng và thị trường tiêu thụ; các chỉ số tài chính hoặc giá giao dịch đã thành công của chính doanh nghiệp cần thẩm định giá.Phương pháp được sử dụng trong cách tiếp cận từ thị trường để xác định giá trị doanh nghiệp là phương pháp tỷ số bình quân và phương pháp giá giao dịch.
  • Trong cách tiếp cận từ chi phí, giá trị doanh nghiệp được xác định thông qua giá trị các tài sản của doanh nghiệp. Phương pháp được sử dụng trong cách tiếp cận từ chi phí để xác định giá trị doanh nghiệp là phương pháp tài sản.
  • Trong cách tiếp cận từ thu nhập, giá trị doanh nghiệp được xác định thông qua việc quy đổi dòng thu nhập thuần có được trong tương lai về giá trị hiện tại. Phương pháp được sử dụng trong cách tiếp cận từ thu nhập để xác định giá trị doanh nghiệp là phương pháp chiết khấu dòng tiền tự do của doanh nghiệp, phương pháp chiết khấu dòng cổ tức và phương pháp chiết khấu dòng tiền thuần vốn chủ sở hữu.

Giá trị doanh nghiệp cuối cùng có thể được xác định thông qua việc tính bình quân có trọng số kết quả của các phương pháp định giá được áp dụng. Việc xác định trọng số cho từng phương án dựa trên độ tin cậy của từng phương pháp, thông tin dữ liệu đầu vào, mục đích thẩm định giá…đảm bảo phù hợp với thị trường.

Công ty cổ phần Thẩm định giá Thành Đô, Đơn vị thẩm định giá trị Doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam, cung cấp cho khách hàng những thông tin, đánh giá và phân tích về giá trị của doanh nghiệp với độ chính xác, tin cậy cao theo từng mục đích thẩm định. Thẩm định giá Thành Đô áp dụng tiêu chuẩn ISO 9001:2015 trong hệ thống quản lý chất lượng.

Bạn đang đọc bài viết: “Thẩm định giá trị doanh nghiệp theo tiêu chuẩn thẩm định giá số 12” tại chuyên mục tin thẩm định giá của Công ty cổ phần Thẩm định giá Thành Đô

Liên hệ thẩm định giá:   0985 103 666   0906 020 090

Website: www.thamdinhgiathanhdo.com

Định giá bất động sản vẫn là một bài toán khó

Việc định giá, quản lý thông tin thị trường bất động sản đang thiếu nhất quán, là rào cản lớn nhất cho thị trường bất động sản.
Định giá bất động sản

Mới đây, ông Nguyễn Hồng Sơn, Trưởng bộ phận Tư vấn & Định giá Savills Hà Nội đã có nhiều nhận định về câu chuyện định giá bất động sản tại Việt Nam hiện nay. Theo ông Sơn, việc quản lý chất lượng định giá và việc thông tin thị trường thiếu nhất quán, thiếu hiệu quả và không minh bạch đang là những rào cản lớn tới hoạt động định giá.

Và dù thị trường định giá bất động sản tại Việt đang dần tuân thủ với các quy chuẩn định giá quốc tế nhưng đây đang là những rào cản đáng kể cho sự phát triển chung của lĩnh vực này. Trên thực tế, dù công tác quản lý đất đai và cơ sở dữ liệu đất đai tại Việt Nam đã được cải thiện, thông qua một dự án được tài trợ bởi Ngân hàng Thế giới (WB) đến năm 2021, với mục tiêu cải thiện hiệu quả và tính minh bạch của dịch vụ hành chính đất đai, thông qua việc xây dựng và triển khai hệ thống thông tin đất đai quốc gia đa mục tiêu (MPLIS).

Dự án bao gồm việc xây dựng và phát triển MPLIS và cơ sở dữ liệu đất đai, số hóa tài chính của các bản đồ và hồ sơ giấy phép sử dụng đất; cập nhật và tích hợp dữ liệu địa chính, dữ liệu giá đất, quy hoạch sử dụng đất, thống kê và kiểm kê đất đai. Tuy nhiên, theo nhận xét của ông Sơn, hệ thống này có thể còn những hạn chế với các cấu trúc giao dịch linh hoạt và các giá trị chuyển nhượng không chính thức. Ngoài ra, theo đại diện Savills một yếu tố khác ảnh hưởng tới giá trị và thị trường bất động sản là quy hoạch.

Định giá bất động sản

Việc sử dụng đất của tất cả các dự án cần phải tuân theo quy hoạch tổng thể, tuy vậy việc quản lý quy hoạch thiếu hiệu quả đã dẫn đến xáo trộn giá trị thị trường. Từ đó khiến thông tin thị trường trở nên thiếu nhất quán. Điều này đặc biệt quan trọng vì quy hoạch sử dụng đất thường không được tiếp cận một cách công khai.

Thông lệ định giá bất động sản thiếu nhất quán cho các mục đích khác nhau cũng gây nên sự không thống nhất về thông tin và dữ liệu. Có nhiều hệ thống và mức độ định giá bất động sản. Đơn cử như giá đất tính cho mục đích đền bù đất đai, mục đích tính toán nghĩa vụ tài chính đất và giá trị thị trường theo Hội đồng Tiêu chuẩn Định giá Quốc tế (International Valuation Standards Council – IVSC) đều có giá trị khác nhau.

Với những yếu tố đã được đề cập, thị trường định giá bất động sản tại Việt Nam hiện đang đối diện với nhiều khó khăn và thách thức. Tuy nhiên cũng hàm chứa nhiều tiềm năng trong bối cảnh thị trường đang phát triển và khoảng cách trong chất lượng và quy chuẩn định giá đang thu hẹp so với khu vực, từ đó mang lại nguồn cầu định giá lớn.

(Theo TBKD)

Việt Nam – quán quân trong cuộc đua cải thiện năng lực cạnh tranh toàn cầu

Với việc tăng 10 bậc theo đánh giá của WEF, Việt Nam trở thành quán quân trong cuộc đua cải thiện thứ hạng trong Bảng xếp hạng Năng lực cạnh tranh toàn cầu 2019.

Việt Nam - quán quân trong cuộc đua cải thiện năng lực cạnh tranh toàn cầu
Nhìn chung, gần như tất cả lĩnh vực của Việt Nam đều tăng điểm trong năm 2019.

Theo đánh giá mới nhất của Diễn đàn Kinh tế Thế giới thì chỉ số Năng lực cạnh tranh toàn cầu (GCI) của Việt Nam đã tăng lên thứ hạng 67, tăng 10 bậc và 3,5 điểm trong một năm vừa qua. Báo cáo GCI đánh giá Việt Nam là quốc gia có điểm số tăng mạnh nhất toàn cầu, nằm trong khu vực Châu Á, Thái Bình Dương có năng lực cạnh tranh cao nhất thế giới.

Đây rõ ràng là kết quả bước đầu minh chứng cho nỗ lực bền bỉ trong cải cách của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ trong thời gian qua. Việt Nam lần đầu tiên vươn lên trong nửa trên của bảng xếp hạng thế giới, vị trí 67 trên 141 nền kinh tế được xếp hạng.

Những nỗ lực cải cách thể chế quan trọng nhất của Việt Nam thời gian qua đóng góp vào việc thăng hạng chỉ số này có thể kể đến là: Các nỗ lực ký kết và thực thi các hiệp định thương mại tư do thế hệ mới; chương trình cắt giảm, đơn giản hóa 50% điều kiện kinh doanh và thủ tục hành chính kiểm tra chuyên ngành; những chủ trương và giải pháp quan trọng thúc đẩy thực hiện Chính phủ điện tử và nền kinh tế số; thực hiện cơ chế Một cửa quốc gia ASEAN; xây dựng hệ sinh thái khởi nghiệp sáng tạo; nâng cao chỉ số năng lực cạnh tranh ở các địa phương…

Dù con đường cải cách còn chông gai, hành trình cải cách còn nhiều việc phải làm, nhưng những nỗ lực cải cách môi trường kinh doanh và năng lực cạnh tranh ở Việt Nam mấy năm qua đã gặt hái những chùm quả ngọt: Đó là những thành quả tăng trưởng cao kỷ lục so với cùng kỳ nhiều năm trước, cùng với sự chuyển dịch về cơ cấu và cải thiện bước đầu về chất lượng tăng trưởng, bất chấp tình trạng suy giảm nhịp độ tăng trưởng và bất ổn trong nền kinh tế toàn cầu trước trào lưu của chủ nghĩa bảo hộ và chiến tranh thương mại Mỹ – Trung.

Thực tiễn đã chứng minh, dư địa lớn nhất và nguồn lực lớn nhất của tăng trưởng vẫn là cải cách thể chế và tinh thần khởi nghiệp của doanh nhân Việt. Việc thăng hạng của Việt Nam trong cuộc đua tranh về năng lực cạnh tranh và môi trường kinh doanh trong nền kinh tế tế toàn cầu là sự cộng hưởng của 2 yếu tố này, là đôi cánh để nền kinh thế Việt Nam bay lên.

Báo cáo năm nay của Diễn đàn Kinh tế Thế giới cũng đưa ra thông điệp đáng chú ý là nhóm nghiên cứu đã nghiên cứu sự tương quan giữa năng lực cạnh tranh của nền kinh tế và sự phát triển bền vững, giữa năng lực cạnh tranh và mức độ gắn kết xã hội và cho thấy rằng không nhất thiết phải có sự đánh đổi giữa thành tựu kinh tế và phát triển bền vững, giữa câu chuyện thành công trong kinh tế và các vấn đề xã hội. Một nền kinh tế hoàn toàn có thể hướng đến và đạt được cả các mục tiêu này. Đây cũng là một khẳng định định hướng, xu hướng đúng đắn mà Chính phủ Việt Nam đang kiên định theo đuổi.

(Theo chinhphu.vn)

 

5 câu hỏi cần trả lời trước khi mua nhà

Hãy cân nhắc việc mua nhà khi cuộc sống của bạn chưa ổn định và chi phí trả nợ hàng tháng quá lớn khiến cuộc sống của bạn không còn hạnh phúc.

Sở hữu một căn nhà xưa nay được xem là một mục tiêu trong cuộc sống của nhiều người. Theo cuộc khảo sát của Bankrate, nhiều người trẻ sẵn sàng làm mọi cách và tiết kiệm hàng tháng để thanh toán cho khoản nợ mua nhà. Tuy nhiên, hãy chắc chắn trả lời hết những câu hỏi sau trước khi biến mình thành một “con nợ” cho ngôi nhà của bạn.

Tình hình của bạn có ổn định?

Kevin O’leary, nhà đầu tư của chương trình “Shark Tank” lưu ý rằng bạn nên thuê nhà cho đến khi có cuộc sống ổn định, kết hôn và sinh con. Trong vòng 5 năm tới, bạn có thể chuyển nơi công tác, kết hôn sinh con và di chuyển đến một nơi khác. Vì vậy đừng dại biến mình thành “con nợ” cho căn nhà khi bạn còn trẻ và có nhiều thay đổi trong tương lai.

5 câu hỏi cần trả lời trước khi mua nhà
Chuyên gia cho rằng nên mua nhà khi bạn đã có cuộc sống ổn định. Ảnh: Crystal Sing/Twenty 20.

Bạn có thể mua nhà mà không cần phải rút khoản tiền tiết kiệm?

Nếu bạn phải sử dụng cả khoản tiền tiết kiệm hưu trí hoặc quỹ khẩn cấp để trả khoản phí trả trước cho khoản mua nhà, bạn có thể rơi vào tình hình tài chính khó khăn. Một khảo sát gần đây cho thấy một nửa người trẻ hối tiếc về quyết định mua nhà trả góp của mình tại thời điểm trước đó.

Thắt chặt chi tiêu để trả nợ nhà có khiến bạn hạnh phúc?

Cần ước tính khoản thanh toán tiền nhà hàng tháng và với số tiền còn lại để chăm lo cho con cái, chi tiêu và thanh toán cho các khoản hóa đơn, liệu bạn có hạnh phúc?

Chuyên gia tài chính Mark La Spisa, Chủ tịch của Vermillion Financial Advisors ở Illinois, Mỹ, nhận định các khoản thanh toán mua nhà, thuế và bảo hiểm không nên chiếm quá 25% tổng thu nhập. Một số chuyên gia khuyên nên tuân theo quy tắc 28/26, tức chi phí hàng tháng cho nhà ở không chiếm quá 28% tổng thu nhập và tất cả các khoản nợ (nợ mua nhà và nợ khác) chiếm không quá 36% tổng thu nhập.

Bạn mua nhà ở và cho rằng đó là khoản đầu tư tốt?

Khảo sát của Bankrate năm 2019 chỉ ra 31% trên 1.000 người Mỹ coi rằng việc đầu tư vào bất động sản là khoản đầu tư tốt nhất đối với số tiền nhàn rỗi trong 10 năm tới. Vì thế, nhiều người vẫn có tư tưởng mua nhà để ở là một khoản đầu tư tốt. Tuy nhiên, chuyên gia lưu ý rằng khoản lời từ việc đầu tư vào nhà ở không phải là lựa chọn thông minh so với các phương thức đầu tư khác.

Bạn đã lập ngân sách cho các chi phí liên quan?

Khi sở hữu một căn nhà, bạn cần phải tính toán các khoản chi phí thường xuyên như thuế bất động sản hàng năm và bảo hiểm cho căn nhà. Việc có một căn nhà yêu cầu bạn cũng phải bỏ các khoản phí bảo trì. Chuyên gia khuyên bạn nên ước tính bỏ ra khoảng 1% giá mua nhà vào một quỹ riêng dành cho việc sửa chữa và bảo trì căn nhà.

(Theo Vnexpress – Quỳnh Trang)

 

Thẩm định giá tài sản chứng minh tài chính định cư Úc diện đầu tư Visa 188

Thẩm định giá định cư úc diện 188
Thẩm định giá tài sản chứng minh tài chính định cư úc diện 188

(TDCV Thẩm định giá định cư Úc diện 188) – Định cư Úc luôn là lựa chọn hàng đầu của nhiều người dân trên thế giới và người dân Việt Nam, đó là giấc mơ đối với họ. Úc là một quốc gia đa sắc tộc hài hòa, thể chế chính trị dân chủ tự do, luật pháp công bằng và nghiêm minh, chất lượng giáo dục và nền kinh tế hàng đầu thế giới.

Hiện nay với những chính sách mở cửa, thu hút đầu tư nước ngoài hợp lý thì cơ hội định cư Úc luôn rộng mở cho tất cả công dân trên thế giới lựa chọn đầu tư cho tương lai và định cư tại Úc. Định cư Úc diện đầu tư Visa 188 và 888 gồm các diện như sau:

1. Định cư Úc diện doanh nhân VISA 188A

  • Thuộc dòng visa đầu tư và kinh doanh sáng tạo (Business Innovation and Investment Provisional Visas) dành cho chủ doanh nghiệp vừa và nhỏ
  • Là visa định cư tạm trú 4 năm có điều kiện thường trú nhân.
  • Dành cho những cổ đông lớn, các chủ doanh nghiệp có mong muốn kinh doanh, làm ăn và định cư ở Úc.
    Thẩm định giá tài sản định cư úc
    Thẩm định giá tài sản chứng minh tài chính định cư Úc diện đầu tư Visa 188 – Thẩm định giá Thành Đô

>>> Công ty thẩm định giá tài sản chứng minh tài chính định cư nước ngoài uy tín

Điều kiện cần Định cư Úc diện doanh nhân VISA 188A

  • Dưới 55 tuổi
  • Vượt qua thang điểm đánh giá 65 điểm của chính phủ Úc.
  • Người đứng đơn được gia hạn visa 2 lần, mỗi lần 2 năm
  • Phải được một trong các bang tại Úc bảo lãnh.
  • Hai năm trong số 4 năm gần nhất đạt được doanh thu hàng năm đạt tối thiểu 500.000 AUD
  • Tổng giá trị tài sản và vốn sở hữu trong doanh nghiệp phải đạt tối thiểu 800.000 AUD
  • Có quá trình đầu tư, kinh doanh thành công.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

2. Định cư Úc diện đầu tư trái phiếu Úc VISA 188B

  • Dành cho những nhà đầu tư (bất động sản, cổ phiếu, …) có kinh nghiệm hoặc chủ doanh nghiệp ở Việt Nam có tài sản tích luỹ tốt.
  • Là visa tạm trú 4 năm, có điều kiện lên thường trú.
  • Thuộc dòng visa đầu tư kinh doanh sáng tạo (Business Innovation and Investment Provisional Visas)

Điều kiện cần Định cư Úc diện đầu tư trái phiếu Úc VISA 188B

  • Dưới 55 tuổi
  • Vượt qua thang điểm đánh giá 65 điểm của chính phủ Úc.
  • Phải được một trong các bang tại Úc bảo lãnh như: Victoria (Melbourne) – New South Wales (Sydney) – Australian Capital Territory (Canberra) – Tasmania (Hobart) – Queensland (Brisbane) – South Australia (Adelaide) – Western Australia (Perth) – Northern Territory (Darwin).
  • Có ít nhất 3 năm kinh nghiệm và thành công trong lĩnh vực đầu tư và thể hiện kỹ năng tốt trong việc quản lý các khoản đầu tư sinh lợi.
  • Trong 5 năm gần nhất có ít nhất 1 năm, bạn có tham gia quản lý, đầu tư một doanh nghiệp, trong đó bạn nắm giữ số cổ phần ít nhất là 10%. Hoặc quản lý những khoản “đầu tư hợp lệ – eligible investments” trị giá ít nhất tương đương 1,5 triệu đôla Úc.
  • Cam kết sẽ một khoản đầu tư là 500.000 AUD vào trái phiếu chính phủ của bang hay vùng lãnh thổ nơi mình sẽ định cư .Khoản đầu tư này được đảm bảo bởi chính quyền của bang và lãi suất trung bình từ 1,8 – 3,7% mỗi năm (được hoàn lại sau 4 năm)..
  • Hai năm trước ngày nộp đơn, giá trị tài sản (bao gồm của cả vợ/chồng) phải đạt tối thiểu 2.250.000 AUD.

3. Định cư Úc diện đầu VISA 188C

Visa định cư Úc 188C dành cho các nhà đầu tư tài chính lớn, với số vốn đầu tư tối thiểu là 5.000.000 AUD, được đầu tư vào các quỹ đầu tư, các công ty niêm yết trên trị trường chứng khoán, và bất động sản Úc.

  • Không giới hạn độ tuổi hoặc yêu cầu trình độ tiếng Anh tối thiểu.
  • Không cần thỏa 65 điểm theo Thang điểm di trú
  • Người đứng đơn được gia hạn visa 2 lần, mỗi lần 2 năm
  • Trước khi có quyết định cấp visa, người đứng đơn phải đầu tư 5.000.000 AUD vào các khoản đầu tư theo chỉ định của chính phủ.

4. Quyền lợi định cư Úc VISA 188

  • Cơ hội cho cả gia đình nhập cư vào Úc, có cơ hội lấy quyền định cư vĩnh viễn, sinh sống, học tập và làm việc tự do ở Úc.
  • Cơ hội phát triển, mở rộng doanh nghiệp, phát triển kinh doanh.
  • Được chăm sóc sức khỏe theo chương trình bảo hiểm sức khỏe quốc gia (Medicare) cho cả gia đình.
  • Con em dưới 18 tuổi được học tập miễn phí, trên 18 tuổi được hưởng các chính sách cho vay/ giảm học phí như một công dân Úc.
  • Quyền tự do đi lại, xuất nhập cảnh ra vào Úc và đến các nước khác không cần visa.
  • Bảo lãnh các người thân khác khi đã sinh sống đủ thời gian nhất định tại nước nhập cư.
  • Visa có giá trị 4 năm 3 tháng.
  • Visa được gia hạn 1 lần là 2 năm, đương đơn được tạm trú tại Úc là 6 năm 3 tháng.
  • Được nộp đơn xin visa thường trú Diện Doanh nhân đổi mới kinh doanh (Visa 888)
  • Cơ hội nhập quốc tịch cho cả gia đình sau khi có đủ thời gian sinh sống tại nước nhập cư.

Để hồ sơ định cư Úc diện VISA 188 của bạn được đại sứ quán/lãnh sự quán nước ÚC chấp nhận một cách dễ dàng và nhanh chóng nhất thì khâu thẩm định giá tài sản chứng minh tài chính là hết sức quan trọng.

Các loại hình tài sản để thẩm định giá định cư úc diện 188 phổ biến như: bất động sản, tài sản doanh nghiệp phải được thẩm định giá trị bởi một đơn vị có chức năng thẩm định giá uy tín, và có đầy đủ điều kiện hành nghề tuân thủ theo pháp luật Việt Nam trong lĩnh vực này quy định. Quy trình và cách thức thẩm định tài sản sẽ được Công ty cổ phần Thẩm định giá Thành Đô tiến hành trong quá trình chuẩn bị hồ sơ.

5. Công ty thẩm định giá chứng minh tài chính định cư uy tín

Với đội ngũ thẩm định viên có bề dày kinh nghiệm, chuyên môn sâu trong lĩnh vực thẩm định giá tài sản chứng minh tài chính định cư nước ngoài uy tín tại Việt Nam, chúng tôi đã thực hiện nhiều hợp đồng thẩm định giá tài sản trên khắp lãnh thổ Việt Nam góp phần quan trọng giúp khách hàng chứng minh được tài chính phục vụ mục đích định cư nhiều nước trên thế giới và được quý khách hàng, đối tác đánh giá cao.

Thẩm định giá Thành Đô giúp bạn chứng minh được giá trị tài sản của bạn với độ chính xác cao, để bạn khẳng định khả năng tài chính đang có. Thẩm định giá sẽ xác nhận giá trị tài sản bằng chứng thư theo quy định của Bộ tài chính tuân thủ đầy đủ theo pháp luật Việt Nam. Chứng thư, báo cáo thẩm định giá của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thành Đô sẽ phát hành chứng thư song ngữ đối với những hồ sơ thẩm định mục đích định cư Úc, được công nhận trên toàn lãnh thổ Việt Nam cũng như được công nhận trên thế giới.

Bên cạnh đó hệ thống thẩm định giá Thành Đô rộng khắp cả nước:  Hà Nội, Đà Nẵng, TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên, Thái Bình, Tuyên Quang, Thanh Hóa, Cần Thơ, Lâm Đồng, Nha Trang, Cà Mau và không ngừng mở rộng thêm, chúng tôi đảm bảo sẽ đáp ứng đầy đủ, kịp thời yêu cầu thẩm định giá tài sản của quý khách hàng trên toàn quốc.

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thành Đô

  • Hội sở: Tầng 5 – toà nhà Viễn Đông, số 36 Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
  • Hotline: 0985103666 – 0906020090 | | Email: info@tdvc.com.vn
  • Hệ thống thẩm định giá toàn quốc: XEM CHI TIẾT TẠI ĐÂY
  • Hồ sơ năng lực: TẠI ĐÂY

Công ty cổ phần thẩm định giá Thành Đô là đơn vị thẩm định giá uy tín, chuyên nghiệp có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực thẩm định giá tài sản chứng minh tài chinh du học, định cư các nước như: Mỹ, Canada, Úc, các nước Châu Âu hàng đầu Việt Nam hiện nay.

Liên hệ thẩm định giá:   0985 103 666   0906 020 090

Website: www.thamdinhgiathanhdo.com

 

Thẩm định giá tài sản chứng minh tài chính định cư Châu Âu

Thẩm định giá tài sản định cư châu âu
Thẩm định giá tài sản chứng minh tài chính định cư Châu Âu – Thẩm định giá Thành Đô

(TDVC Thẩm định giá tài sản định cư Châu Âu) – Định cư Châu Âu (EU) luôn là niềm mơ ước cho bất cứ ai muốn thay đổi cuộc sống, là miền đất hứa cho những nhà đầu tư mong muốn hiện thực hóa giấc mơ công dân toàn cầu. Châu Âu sở hữu nền kinh tế phát triển, môi trường sống văn minh, chất lượng, top các quốc gia quyền lực khó sánh kịp, luôn là điểm đến lý tưởng cho tất cả người dân trên thế giới cũng như người Việt Nam. Hiện nay có một số nước định cư đáng chú ý như:

  • Định cư vương quốc Anh
  • Định cư Đức
  • Định cư Ireland
  • Định cư Bulgaria
  • Định cư Pháp
  • Định cư Síp (Cyprus)
  • Định cư Malta
  • Định cư Hy Lạp
  • Định cư Bồ Đào Nha
  • Định cư Tây Ban Nha

1. Điều kiện định cư tại Châu Âu

Tùy theo khối Schengen và EU Châu Âu sẽ có những điều kiện bắt buộc riêng, tuy nhiên yêu cầu chung khi muốn định cư tại Châu Âu là:

a, Chứng minh có lý lịch trong sạch

b, Chứng minh được thu nhập

  • Nguồn thu từ kinh doanh: Giấy phép kinh doanh, Giấy đăng ký thuế; biên lai thuế môn bài, biên lai thuế GTGT, biên lai thuế thu nhập doanh nghiệp, biên lai thuế giá trị gia tang (hoặc Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước cho thuế môn bài, thuế GTGT, thuế TNDN và thuế TNCN), hình ảnh kinh doanh
  • Nguồn thu từ đi làm tại cơ quan: Giấy xác nhận của cơ quan/công ty, hợp đồng lao động, xác nhận lương, sao kê tài khoản lương 6 tháng gần nhất, bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế
  • Nguồn thu từ cho thuê tài sản (nhà đất, xe,…): Hợp đồng cho thuê nhà đất, giấy tờ đất đai của nhà đất cho thuê; Hợp đồng cho thuê xe, giấy tờ xe (đăng ký xe, bảo hiểm,…); các hoá đơn thuế (nếu có).
  • Nguồn thu từ việc góp vốn, hoặc cho vay tiền: Hợp đồng góp vốn, giấy chứng nhận lợi nhuận, đăng ký kinh doanh và thuế, báo cáo tài chính của công ty góp vốn, các hoá đơn thuế (nếu có); Hợp đồng cho vay tiền, giấy chứng nhận nhận lãi.

c, Chứng minh tài sản:

  • Sở hữu giá trị bất động sản giá trị lớn hơn bất động sản bạn đầu tư
  • Sổ tiết kiệm có đóng dấu ngân hàng
  • Xác nhận số dư tài khoản

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

2. Một số yêu cầu định cư khối  khối Schengen và EU liên minh Châu Âu

Thẩm định giá tài sản định cư Châu Âu
Thẩm định giá tài sản định cư Châu Âu
  • Định cư Bulgaria: Đầu tư €512,000 vào trái phiếu chính phủ trong khoảng thời gian 5 năm
  • Định cư Đức: Sở hữu tài sản ròng từ 1 triệu đến 2 triệu €
  • Định cư Ireland: Đầu tư tối thiểu €500,000 vào một doanh nghiệp sẵn có hoặc start-up
  • Định cư Bồ Đào Nha: Mua một hoặc nhiều bất động sản có giá trị ít nhất €500,000 hoặc 350,000 nếu như bất động sản hơn 30 năm tuổi
  • Định cư Vương quốc Anh: Đầu tư ít nhất 2 triệu Bảng vào trái phiếu chính phủ Anh hoặc quỹ của một doanh nghiệp Anh
  • Định cư Đảo Síp: Mua một dự án bất động sản có giá trị €300,000 ở đảo Síp và đầu tư €30,000 vào trái phiếu chính phủ
  • Định cư Hungary: Đầu tư €300,000 vào trái phiếu chính phủ trong vòng 5 năm
  • Định cư Malta: Đầu tư €250,000 vào trái phiếu chính phủ trong khoảng thời gian 5 năm và mua hoặc thuê một dự án bất động sản nhà ở
  • Định cư Tây Ban Nha: Đầu tư bất động sản có giá trị tối thiểu €500,000

3. Những lợi ích đem lại cho nhà đầu tư định cư Châu Âu

Thẩm định giá tài sản chứng minh tài chính định cư Châu Âu
Những lợi ích đem lại cho nhà đầu tư định cư Châu Âu
  • Liên minh Châu Âu (hay còn gọi là EU), là một trong những liên minh nổi tiếng có sức ảnh hưởng lớn trên thế giới.
  • Châu Âu góp phần đẩy mạnh tiến trình toàn cầu hóa có những tác động đến văn hóa và những ảnh hưởng quan trọng đến nền kinh tế thế giới
  • Định cư tại Châu Âu có quyền tự do làm việc ở các quốc gia thành viên trong khối EU mà không gặp bất kỳ khó khăn nào
  • Định cư tại Châu Âu có thế mang cả gia đình của bạn sang sinh sống tại đất nước đó
  • Sở hữu tấm passport quyền lực nhất thế giới hộ chiếu EU bạn có thể đi đến hơn 150 nước trên thế giới (Mỹ, Canada, Úc chỉ cần xin visa điện tử trước chuyến đi)
  • Có thể học tập bất kỳ quốc gia nào trong liên minh Châu Âu (EU)
  • Khi có hộ chiếu Châu Âu (EU) sẽ được trao những đặc quyền miễn phí y tế, miễn phí giáo dục, lương hưu, trợ cấp thất nghiệp, xã hội

4. Thẩm định giá tài sản chứng minh tài chính định cư Châu Âu?

Để định cư tại Châu Âu thì yêu cầu bắt buộc đối với khách hàng là thẩm định giá tài sản chứng minh được tài chính. Vậy công ty thẩm định giá nào uy tín, chuyên nghiệp đáp ứng mọi yêu cầu về thẩm định chứng minh tài chính định cư Châu Âu.

  • Công ty cổ phần Thẩm định giá Thành Đô với đội ngũ thẩm định viên có trình độ chuyên môn, năng lực, kinh nghiệm cao, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn thẩm định giá Bộ tài chính, và pháp luật của Việt Nam.
  • Thẩm định giá Thành Đô tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ thẩm định giá tài sản chứng minh tài chính hàng đầu Việt Nam. Thành Đô sẽ cho các bạn biết được giá trị tài sản một cách khoa học, độc lập, có độ chính xác cao dùng trong việc chứng minh tài sản đi định cư, du học Úc.
  • Chứng thư của Thẩm định giá Thành Đô là chứng thư được công nhận trên toàn lãnh thổ Việt Nam cũng như được công nhận trên thế giới. Chúng tôi sẽ phát hành chứng thư song ngữ đối với những hồ sơ thẩm định mục đích định cư và du học nước ngoài, chứng thư thẩm định giá tài sản chứng minh tài chính của chúng tôi luôn được chấp thuận một cách nhanh chóng và thuận lợi nhất.

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thành Đô

  • Hội sở: Tầng 5 – toà nhà Viễn Đông, số 36 Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
  • Hotline: 0985103666 – 0906020090 | | Email: info@tdvc.com.vn
  • Hệ thống thẩm định giá toàn quốc: XEM CHI TIẾT TẠI ĐÂY
  • Hồ sơ năng lực: TẠI ĐÂY

Bạn đang đọc bài viết: “Thẩm định giá tài sản chứng minh tài chính định cư Châu Âu tại chuyên mục tin Thẩm định giá của Công ty cổ phần Thẩm định giá Thành Đô, đơn vị thẩm định giá tài sản hàng đầu tại Việt Nam.

Liên hệ thẩm định giá:   0985 103 666   0906 020 090

Website: www.thamdinhgiathanhdo.com

10 chiến lược định giá sản phẩm trong marketing

Bạn có bao giờ tự hỏi: Tại sao giá của một chiếc iPhone lại cao ngất ngưởng trong thời gian đầu ra mắt, nhưng những chiếc smartphone Trung Quốc thì lại không?

Chiến lược định giá sản phẩm

Lắng nghe thông tin trên các phương tiện truyền thông, bạn có bao giờ tự hỏi: Tại sao giá của một chiếc iPhone lại cao ngất ngưởng trong thời gian đầu ra mắt, nhưng những chiếc smartphone Trung Quốc thì lại không? Tại sao những sản phẩm tiêu dùng nhanh hàng ngày thì giá mua lại rẻ tới bất ngờ (chỉ vài ngàn tới vài chục ngàn cho 1 sản phẩm)?

Bởi mỗi thương hiệu, mỗi sản phẩm lại được định vị bởi một chiến lược định giá hoàn toàn riêng biệt. Pricing strategy chính là con át chủ bài, quyết định sự tăng trưởng doanh thu, sống còn và cả danh tiếng của cả một thương hiệu trên thị trường.

Pricing strategy (hay còn được gọi là chiến lược định giá) là một trong những chiến lược cấp cao, quan trọng nhất trong Marketing. Mục tiêu của các doanh nghiệp ở đây, là làm sao đẻ xác định một mức giá hấp dẫn, cạnh tranh nhất cho sản phẩm/dịch vụ của họ trên thị trường.

Định giá sản phẩm là một quá trình tương đối phức tạp. Ngoài việc doanh nghiệp phải tính toán giá thành làm sao để bù đắp được các chi phí liên quan tới sản xuất sản phẩm, nhân sự, Marketing, phân phối, bán hàng; họ còn phải xác định mức giá làm sao để đảm bảo hình ảnh và uy tín của thương hiệu trên thị trường, cũng như đủ sức cạnh tranh với đối thủ.

Để tối ưu hóa lợi nhuận và níu chân khách hàng sử dụng sản phẩm/dịch vụ, doanh nghiệp buộc phải lựa chọn và quyết định chiến lược định giá phù hợp. 10 chiến lược định giá dưới đây sẽ giúp bạn đạt được mục tiêu trên.

1. Penetration Pricing hay chiến lược định giá xâm nhập
Penetration Pricing, hay chiến lược định giá xâm nhập, là một chiến lược mà các doanh nghiệp cung cấp sản phẩm/dịch vụ với mức giá thấp (hoặc thậm chí là miễn phí) trong một khoảng thời gian nhất định (thường là trong khoảng vài tháng).
Chiến lược này được các doanh nghiệp áp dụng nhằm gia tăng thị phần, hoặc thu hút nhóm khách hàng mục tiêu bắt đầu sử dụng và làm quen với thương hiệu.
Ví dụ:
K+ là một doanh nghiệp cung cấp dịch vụ truyền hình trả tiền tại Việt Nam. Để khuyến khích người dùng sử dụng dịch vụ lần đầu, hãng thường có chính sách miễn phí (hoặc giảm giá) đầu thu và khuyến mãi 2 – 6 tháng dịch vụ cho thuê bao lắp mới.

2. Economy Pricing, hay chiến lược định giá tiết kiệm
Economy Pricing (hay chiến lược định giá tiết kiệm) là chiến lược mà các doanh nghiệp cung cấp sản phẩm cố định ở mức giá thấp. Thông thường, các doanh nghiệp sẽ hạn chế ngân sách truyền thông, quảng bá khi áp dụng chiến lược định giá này.
Ví dụ:
Các doanh nghiệp hàng không như Vietnam Airlines thường bán với giá rất thấp các khoang ghế hạng phổ thông vào mùa thấp điểm (như vào mùa đông, qua cao điểm mùa lễ tết) để tất cả các chỗ trống trong máy bay được lấp đầy.
Mục đích của việc định giá này là để doanh nghiệp thu hồi vốn trong những sản phẩm / dịch vụ vào mùa kinh doanh thấp điểm. Chúng ta thường thấy chiến lược này ở các ngành dịch vụ vận tải, kinh doanh hàng hóa theo mùa vụ (bánh trung thu, mứt kẹo tết,…).

3. Psychological Pricing, chiến lược định giá theo tâm lý
Phychological Pricing là phương thức định giá đánh vào tâm lý của người tiêu dùng.
Ví dụ:
Khi mua một chiếc điện thoại di động ở Thế giới di động, bạn thường nhìn thấy mức giá chào bán sản phẩm thường rơi vào số lẻ, như 4.999.000 đồngcho một chiếc điện thoại.
Khi mua phần mềm quản lý bán hàng, nhà cung cấp chào giá 499.000 đồng cho 1 tháng sử dụng dịch vụ.
Doanh nghiệp áp những mức giá theo ví dụ trên giải thích rằng: Tâm lý người tiêu dùng khi nghe mức giá 499.000đ sẽ cảm thấy nó không quá đắt bằng mức giá 500.000đ.
Một ví dụ khác:
Một doanh nghiệp kinh doanh đồ giải khát bán 1 chai nước 150ml với giá 10.000đ. Khi tung ra sản phẩm mới ngoài thị trường, chai nước với thể tích 300 ml được hãng bán với giá 15.000đ. Thể tích gấp đôi, nhưng giá tăng không tương xứng.
Đó lại là một ví dụ khác về việc định giá theo tâm lý khách hàng, thay vì theo logic truyền thống. Người dùng thì thường nhìn vào mức giá và lợi ích về định lượng sản phẩm họ được hưởng khi mua sản phẩm, thay vì dành thời gian nghiên cứu xem với mức giá đó, chất lượng sản phẩm có tương xứng hay không.

4. Chiến lược định giá theo nhóm sản phẩm
Đây là chiến lược mà các doanh nghiệp định giá theo một gói các sản phẩm bổ trợ, hoặc có liên quan tới nhau.
Ví dụ:
Tại Lotteria, bạn có thể mua gà rán, đồ uống và khoai tây riêng, với mức giá cho mỗi loại sản phẩm là tách biệt.

Tuy nhiên, cửa hàng có cung cấp gói combo gồm tất cả các đồ ăn nói trên, với mức giá rẻ hơn nhiều so với việc mua từng thứ riêng lẻ.

Chiến lược định giá sản phẩm

Đây là cách để doanh nghiệp tận thu giá trị doanh thu trên mỗi đầu khách hàng. Khi nhận thấy mua gói các sản phẩm sẽ rẻ hơn mua từng sản phẩm tách biệt, họ có xu hướng lựa chọn mua cả cụm cùng một lúc.
Chính sách này có thể áp dụng cho các doanh nghiệp thuộc đa dạng mọi lĩnh vực, từ nhà hàng cho đến công nghệ.

5. Chiến lược định giá tùy chọn
Khi áp dụng chính sách định giá này, doanh nghiệp thường áp mức giá thấp cho dịch vụ chính, và nâng giá cho các dịch vụ/sản phẩm bổ trợ.
Ví dụ:
Hãng hàng không giá rẻ thường cung cấp vé máy bay với giá rất rẻ. Thay vào đó, họ tính các mức giá cho dịch vụ có liên quan cao hơn, như bữa ăn, khoang ghế có chỗ để chân rộng rãi,…
Chính sách định giá này thường phổ biến với các doanh nghiệp vận tải giá rẻ.

6. Chiến lược định giá bán kèm
Chính lược định giá bán kèm (hay captive pricing) là chính sách mà doanh nghiệp cung cấp mức giá cho các sản phẩm phụ trợ cho sản phẩm chính. Nếu thiếu các sản phẩm phụ này, sản phẩm chính sẽ không thể sử dụng được.
Ví dụ:

Một máy in nếu muốn hoạt động thì phải cần mực. Nên các doanh nghiệp cung cấp máy in sẽ đồng thời cung cấp luôn cả mực in. Trong nhiều trường hợp, mực in chỉ tương thích với loại máy mà doanh nghiệp kia cung cấp. Nên doanh nghiệp không còn lựa chọn nào khác ngoài việc sử dụng mực in chính hãng. Giá mực in sẽ rất là đắt.

Chiến lược định giá sản phẩm

Tất nhiên, chính sách này sẽ giúp doanh nghiệp tối đa hóa doanh thu từ khách hàng.

7. Chiến lược định giá theo khuyến mãi
Để kích thích khách hàng mua sản phẩm, doanh nghiệp có thể sử dụng chính sách khuyến mãi (như giảm giá, tặng voucher, coupon hoặc quà tặng) để định giá sản phẩm.
Ví dụ:
Khi mua điện thoại tại một cửa hàng di động, bạn có thể được mua hàng với giá giảm từ 7 triệu xuống còn 5 triệu đồng. Thực ra, có thể chiếc điện thoại bạn đang mua có thể đang lỗi mốt, hoặc nằm trong diện sản phẩm bán chậm của cửa hàng. Đây là một cách bán tháo sản phẩm để lấy chỗ cho sản phẩm đời mới hơn vào kho.
Hoặc khi mua một chiếc TV đời mới, bạn được cửa hàng khuyến mại cho bộ quà tặng là chiếc kệ treo TV, hoặc một bộ bát sứ từ nhà cung cấp.

8. Chiến lược định giá theo khu vực địa lý
Chính sách này định giá khá là đơn giản: Mỗi khu vực địa lý, doanh nghiệp đặt một mức giá khác nhau, phù hợp với thu nhập và mức chi tiêu của người dân nơi đó. Điều này có thể tới từ nhu cầu và nguyện vọng của các phân khúc khách hàng.
Nguyên nhân khác là bởi: Với mỗi khu vực, doanh nghiệp phải chi trả các khoản chi phí khác nhau, cho việc nhập nguyên liệu thô, nhân công, phân phối, vận chuyển, thuế quan, tỷ giá,….
Chính sách định giá theo vị trí địa lý
Ví dụ đơn giản: Khi bạn mua trái cây, ở khu vực các tỉnh phía Nam sẽ có giá rẻ hơn hẳn khu vực miền Bắc. Đó là bởi ở miền Nam, doanh nghiệp không phải trả các chi phí cho việc vận chuyển, phân phối, hoặc chi phí cho các bên trung gian.

9. Định giá sản phẩm vì thương hiệu
Lấy một ví dụ như thế này:
Chi phí để sản xuất một chiếc iPhone X là $357 (tương đương khoảng 9 triệu đồng). Tuy nhiên, khi chào giá, Apple bán chiếc sản phẩm này là khoảng 20 – 30 triệu đồng cho 1 sản phẩm tại Việt Nam.
Trong nhiều trường hợp, doanh nghiệp áp mức giá cao cho sản phẩm vì hình ảnh của thương hiệu. Như công chúng thường nghĩ iPhone là biểu tượng cho dòng sản phẩm điện thoại cao cấp. Nếu áp mức giá cho sản phẩm quá thấp, hình ảnh, nhận thức về thương hiệu từ công chúng có thể bị tổn hại, có thể khiến một bộ phận khách hàng ngừng sử dụng sản phẩm/dịch vụ của hãng.
Phương thức định giá này phù hợp với các thương hiệu cung cấp sản phẩm sang trọng, dành cho đối tượng khách hàng cao cấp, như trang sức, dịch vụ lưu trú khách sạn, điện thoại phân khúc trên,…

10. Định giá theo giá trị sản phẩm
Đôi khi không phải doanh nghiệp, mà chính thị trường là người định giá cho sản phẩm. Có nhiều tác nhân bên ngoài có thể ảnh hưởng tới giá của sản phẩm, như cung – cầu thị trường, đối thủ cạnh tranh.
Ví dụ:
Trước đây, giá cước cho một cuộc gọi di động là rất đắt đỏ, có thể lên tới hàng chục nghìn cho vài phút liên lạc.
Nay, với sự xuất hiện của rất nhiều nhà cung cấp trong ngành, như Viettel, Mobifone, Vinaphone hay Vietnamobile, các doanh nghiệp buộc phải hạ giá cước dịch vụ để thu hút người dùng, cạnh tranh lẫn nhau và để sinh tồn.

Tổng kết
Định giá cho một sản phẩm trên thị trường không phải là việc làm đơn giản. Bạn phải cân nhắc nhiều yếu tố trước khi chốt giá của sản phẩm, như chi phí đầu vào, hình ảnh doanh nghiệp, đối thủ cạnh tranh, nhu cầu thị trường,…

Là một nhà quản trị bản lĩnh, bạn cần phải nhìn nhận sản phẩm doanh nghiệp mình đang nằm ở vị trí nào trên thị trường, đưa ra các quyết định, sách lược về giá đúng đắn và có những điều chỉnh phù hợp với thế thời. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích nhiều cho bạn trong việc xây dựng và phát triển hoạt động Marketing trong tương lai.

(Theo Diễn đàn Doanh nghiệp)

Công ty cổ phần Thẩm định giá Thành Đô , Đơn vị thẩm định giá trị Doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam, cung cấp cho khách hàng những thông tin, đánh giá và phân tích về giá trị của doanh nghiệp với độ chính xác, tin cậy cao theo từng mục đích thẩm định.Hotline: 0985 103 666

 

‘Ông lớn’ rút khỏi Trung Quốc, đưa công xưởng vào Việt Nam

Ông lớn rút khỏi trung quốc đưa công xưởng vào việt nam

Rời Trung Quốc sang Việt Nam là chiến lược của Samsung và nhiều công ty công nghệ khác. Trung Quốc đang bị mất đi lợi thế cạnh tranh là công xưởng của toàn cầu.

Giảm dần “Made in China”

Theo Reuters, Samsung Electronics Co Ltd đã chính thức ngừng sản xuất điện thoại di động tại Trung Quốc khi vấp phải những khó khăn cạnh tranh với nhiều hãng điện thoại khác, trong bối cảnh cuộc chiến thương mại Mỹ-Trung ngày càng khốc liệt hơn.

Việc đóng cửa diễn ra sau khi Samsung cắt giảm sản xuất tại nhà máy ở thành phố Huệ Châu vào tháng 6 và đình chỉ một nhà máy khác vào cuối năm ngoái. Samsung không tiết lộ công suất nhà máy Huệ Châu hoặc số lượng nhân viên. Nhà máy được xây dựng vào năm 1992.

Gã khổng lồ công nghệ Hàn Quốc đã ngừng sản xuất điện thoại ở Trung Quốc sau khi các nhà sản xuất khác chuyển đi do chi phí lao động tăng và suy thoái kinh tế tại quốc gia này.

Ông lớn rút khỏi trung quốc đưa công xưởng vào việt nam

Theo ông Park Sung-Soon, một nhà phân tích tại Cape Investment & Securities, người dân Trung Quốc mua điện thoại thông minh giá rẻ từ các thương hiệu nội địa và điện thoại cao cấp từ Apple hoặc Huawei. Samsung có rất ít hy vọng để tăng trưởng doanh số.Theo một nghiên cứu, thị phần của Samsung tại thị trường Trung Quốc đã giảm xuống 1% trong quý đầu tiên từ mức 15% vào giữa năm 2013. Doanh số của Samsung thua xa các hãng địa phương như Huawei và Xiaomi.

Samsung cho hay họ đã rất khó khăn khi phải đưa ra quyết định này trong nỗ lực cứu vớt tình hình, song mọi chuyện không dễ dàng. Họ rời đi nhưng vẫn sẽ duy trì bán điện thoại tại Trung Quốc.

Truyền thông Hàn Quốc cho biết, Samsung đã thuê 6.000 công nhân và sản xuất 63 triệu chiếc trong năm 2017. Theo báo cáo hàng năm, Samsung đã sản xuất 394 triệu thiết bị di động trên toàn thế giới.

Gần đây, những biến động trong thương mại toàn cầu đã khiến Samsung quyết định rút lui dần khỏi quốc gia đông dân số 1 thế giới. Đối với riêng Trung Quốc, đây là một điều rất đáng lo ngại, làm dấy lên mối quan ngại lớn hơn về tương lai kinh tế được xem là “công xưởng thế giới” và vai trò của nước này trong chuỗi giá trị toàn cầu.

Tỷ lệ sinh giảm sút, chi phí lao động ngày càng tăng cao và những căng thẳng thương mại chưa có dấu hiệu hạ nhiệt đang khiến các hãng sản xuất công nghệ phải xem xét lại sự phụ thuộc của mình vào các nhà máy lắp ráp đặt tại Trung Quốc.

Tương tự, Sony cũng cho biết, họ sẽ đóng cửa nhà máy điện thoại thông minh Bắc Kinh và sẽ chỉ sản xuất điện thoại thông minh ở Thái Lan. Còn Apple vẫn sản xuất các sản phẩm lớn tại Trung Quốc nhưng họ cũng đang dự phòng kế hoạch cho những địa chỉ sản xuất mời ngoài Trung Quốc.

Cánh cửa nào cho Việt Nam

Trong bối cảnh này, Việt Nam nổi lên như một sự thay thế mạnh mẽ, nhờ vào sự gần gũi về vị trí địa lý với Trung Quốc giúp thuận lợi cho việc cung ứng linh kiện dễ dàng từ Trung Quốc. Bên cạnh đó, chi phí lao động thấp nhưng tay nghề cao cũng là một yếu tố quan trọng để các hãng công nghệ cân nhắc lựa chọn Việt Nam làm nơi sản xuất các sản phẩm của mình.

Những năm gần đây, công ty Samsung đã mở rộng sản xuất điện thoại thông minh ở các nước có chi phí thấp hơn, như Ấn Độ và Việt Nam. Việc giá nhân công tại Trung Quốc tăng khiến Samsung rục rịch chuyển sản xuất sang Việt Nam từ những năm 2000. Việt Nam sau đó trở thành trung tâm sản xuất toàn cầu của Samsung với khoảng 200.000 công nhân.

Ông lớn rút khỏi trung quốc đưa công xưởng vào việt nam
Việt Nam là điểm đến mới của các công ty

Theo tờ Nikkei Asian Review, Goertek, một trong những đối tác sản xuất tai nghe chính cho Apple, sẽ đầu tư vào nhà máy sản xuất tai nghe AirPods thế hệ mới nhất của Apple tại Việt Nam trong thời gian sớm nhất.

Hiện Goertek có 2 nhà máy lắp ráp tại khu công nghiệp Quế Võ (Bắc Ninh) và thời gian gần đây, Goertek chi nhánh tại Việt Nam liên tục đăng tin tuyển dụng nhân sự, nhiều khả năng là để chuẩn bị cho dây chuyền lắp ráp AirPods mới của Apple.

Trước AirPods thì loại tai nghe EarPods (tai nghe có dây truyền thống) trên các phiên bản iPhone cũ (hỗ trợ giắc cắm 3,5mm) của Apple cũng đã từng được sản xuất tại Việt Nam. Trong khi đó AirPods kể từ lúc được ra mắt phiên bản đầu tiên cho đến nay, tất cả đều được sản xuất tại Trung Quốc.

Nhiều hãng công nghệ lớn khác cũng đang cân nhắc chuyển nhà máy sản xuất của mình từ Trung Quốc về Việt Nam để tránh việc sản phẩm bị đánh thuế nhập khẩu vào Mỹ khi mối quan hệ giữa Mỹ và Trung Quốc trở nên căng thẳng.

Các nhà sản xuất máy tính HP Inc. và Dell Technologies dự định chuyển 30% công suất sản xuất máy tính xách tay ra khỏi Trung Quốc. Theo một số nguồn tin, Google đang chuyển sản xuất điện thoại Pixel, thương hiệu điện thoại thông minh lớn thứ năm ở Mỹ, sang Việt Nam, sớm nhất là vào mùa thu này. Google cũng có kế hoạch chuyển sản xuất phần lớn lượng phần cứng cho thị trường Mỹ sang Việt Nam.

Tập đoàn Foxconn Việt Nam đang nghiên cứu và xem xét đầu tư dự án nhà máy lắp ráp linh kiện màn hình tivi tại KCN Đông Mai, TX Quảng Yên (Quảng Ninh) với quy mô nhà xưởng rộng 10 hecta, nhu cầu lao động 3.000 người, tổng mức đầu tư giai đoạn I là 40 triệu USD.

(Theo người lao động)

Thẩm định giá tài sản chứng minh tài chính du học Úc

Thẩm định giá tài sản chứng minh tài chính du học Úc
Thẩm định giá tài sản chứng minh tài chính du học Úc – Thẩm định giá Thành Đô

(TDVC Thẩm định giá tài sản du học ÚC) – Úc (Australia) là một trong các quốc gia đa dạng về sắc tộc, nằm trong một vùng kinh tế quan trọng nhất thế giới “vùng Châu Á -Thái Bình Dương”, và có các quan hệ chính trị chặt chẽ với “Châu Á -Thái Bình Dương”. Khí hậu Úc rất giống khí hậu châu Á, du học sinh không phải đối ứng với những mùa đông lạnh giá ở các vùng khác thuộc Bắc bán cầu. Để được học tập tại xứ sở Kangaroo luôn là niềm mong ước, khát khao đối với tất cả sinh viên trên thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng.

Quốc gia Úc (Australia), cũng như nhiều quốc gia khác trên thế giới như Mỹ, Canada, các nước Châu Âu yêu cầu du học sinh có phải trải qua quá trình chứng minh tài chính, một trong những điều kiện cần để xin visa du học Úc. Từ năm 2016, nước này áp dụng chính sách xét duyệt visa du học SSVF, qua đó đặt ra điều kiện chứng minh tài chính du học Úc mới.

1. Chứng minh tài chính du học Úc

Chính phủ Úc quy định du học sinh cần chứng minh tài chính với đầy đủ điều kiện như sau:

Thu nhập hàng năm (của cha mẹ, vợ hoặc chồng) được trình bày dưới dạng giấy tờ chính thống như giấy báo thuế: $60,000 AUD (du học sinh có người giám hộ đi cùng cần có $70,000 AUD)

Chi phí sinh hoạt trong 1 năm (có thể bao gồm tiền gửi, tổ chức tài chính hoặc khoản vay của chính phủ, học bổng hoặc tài trợ):

  • Học sinh hoặc người giám hộ: $20,290
  • Vợ hoặc chồng: $7,100
  • Con cái: $3,040

Học phí (Tính toán học phí 1 năm đầu tiên hoặc tổng chi phí khóa học của bạn nếu nó kéo dài trong 12 tháng hoặc ít hơn)

  • Nếu học phí của bạn là $50.000 AUD trong ba năm, hãy xác định phí trong một năm (12 tháng) bằng cách chia tổng số tiền cho số năm. Số tiền sẽ là $16,666 AUD. Khấu trừ bất kỳ số tiền trả trước nào.
  • Nếu học phí của bạn là $15,000 AUD trong mười tháng và bạn đã thanh toán $5,000 AUD, hãy khấu trừ số tiền trả trước này từ tổng số tiền. Số tiền sẽ là $10,000 AUD.
  • Nếu học phí của bạn là $20,000 AUD trong 18 tháng, hãy xác định phí trong một năm (12 tháng) bằng cách chia tổng số tiền cho số tháng, sau đó nhân với 12 (20,000 / 18 x 12). Số tiền sẽ là $13,333 AUD. Khấu trừ bất kỳ số tiền trả trước nào.

Học phí của con cái (nếu bạn có con cái đi cùng, học phí của con bạn phải được tính vào bằng chứng chứng minh tài chính): Ít nhất $8,000 AUD

Phí di chuyển (nếu nộp đơn xin visa khi sống ngoài nước Úc): $2,000 AUD

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

2. Hồ sơ chứng minh tài chính du học Úc

Nếu bạn thuộc diện xét duyệt ưu tiên không cần cung cấp bằng chứng chứng minh tài chính, cơ quan xét duyệt visa có quyền hỏi về khả năng tài chính của bạn trong quá trình xử lý hồ sơ. Diện ưu tiên như sau:

  • Nếu bạn là học sinh trao đổi cấp 2, cung cấp mẫu Thông cáo chấp nhận học sinh Trung học trao đổi (Acceptance Advice of Secondary Exchange Student – AASES) làm bằng chứng đáp ứng yêu cầu về năng lực tài chính.
  • Nếu bạn được tài trợ bởi Bộ Ngoại giao và Thương mại hoặc Bộ Quốc phòng, hãy cung cấp thư hỗ trợ làm bằng chứng năng lực tài chính. Bạn phải cung cấp bằng chứng về năng lực tài chính cho các thành viên trong gia đình đi kèm.

Thẩm định giá tài sản du học úc

Trong các trường hợp còn lại, du học sinh cần chuẩn bị giấy tờ sau:

  • Giấy tờ chứng minh mối quan hệ của mình với người tài trợ (giấy khai sinh, giấy đăng ký kết hôn của phụ huynh…)
  • Thư cam kết bảo trợ tài chính (người bảo lãnh)
  • Xác nhận công việc và thu nhập của bố mẹ/ người bảo lãnh
  • Sổ tiết kiệm xác nhận ngân hàng
  • Xác nhận số dư tiền gửi của ngân hàng
  • Sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)
  • Hợp đồng thuê bất động sản (nếu có bất động sản cho thuê)
  • Đăng ký xe ô tô, hợp đồng cho thuê xe “phương tiện vận tải” (nếu có)

Đối với phụ huynh chứng minh tài chính cho con du học cần chuẩn bị những giấy tờ sau:

a, Giấy tờ thân nhân của người bảo trợ:

  • Hộ chiếu và/hoặc CMND, Sổ hộ khẩu (nếu khác với đương đơn)
  • Bằng chứng chứng minh mối quan hệ với người được bảo lãnh (có thể sử dụng giấy khai sinh hoặc Đơn xác nhận nhân thân (xác nhận tại Việt Nam)(nếu người bảo trợ không phải là ba mẹ của đương đơn)
  • Bằng cấp của người bảo trợ (nếu có)
  • Cam kết bảo trợ tài chính

b, Giấy tờ chứng minh nguồn thu:

  • Nguồn thu từ kinh doanh: Giấy phép kinh doanh, Giấy đăng ký thuế; biên lai thuế môn bài, biên lai thuế GTGT, biên lai thuế thu nhập doanh nghiệp, biên lai thuế giá trị gia tang (hoặc Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước cho thuế môn bài, thuế GTGT, thuế TNDN và thuế TNCN), hình ảnh kinh doanh
  • Nguồn thu từ đi làm tại cơ quan: Giấy xác nhận của cơ quan/công ty, hợp đồng lao động, xác nhận lương, sao kê tài khoản lương 6 tháng gần nhất, bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế
  • Nguồn thu từ cho thuê tài sản (nhà đất, xe,…): Hợp đồng cho thuê nhà đất, giấy tờ đất đai của nhà đất cho thuê; Hợp đồng cho thuê xe, giấy tờ xe (đăng ký xe, bảo hiểm,…); các hoá đơn thuế (nếu có).
  • Nguồn thu từ việc góp vốn, hoặc cho vay tiền: Hợp đồng góp vốn, giấy chứng nhận lợi nhuận, đăng ký kinh doanh và thuế, báo cáo tài chính của công ty góp vốn, các hoá đơn thuế (nếu có); Hợp đồng cho vay tiền, giấy chứng nhận nhận lãi.

c, Giấy tờ chứng minh tài sản:

  • Sổ tiết kiệm
  • Xác nhận số dư

d, Giấy tờ đất đai, nhà cửa (Sổ đỏ/sổ hồng), hoặc giấy tờ mua bán nhà đất (có công chứng).

e, Đăng ký xe ô tô (nếu có)

3. Thẩm định giá tài sản chứng minh tài chính du học Úc

Để hồ sơ chứng minh tài chính du học Úc của bạn được đại sứ quán/lãnh sự quán nước sở tại chấp thuận nhanh chóng, gọn gàng nhất thì khâu thẩm định giá tài sản chứng minh tài chính là hết sức quan trọng. Thẩm định giá giúp bạn chứng minh được giá trị tài sản hiện có với độ chính xác cao, để bạn khẳng định khả năng tài chính đang có của mình. Thẩm định giá sẽ xác nhận giá trị tài sản bằng chứng thư theo quy định của Bộ tài chính tuân thủ đầy đủ theo pháp luật Việt Nam. Chứng thư, báo cáo thẩm định giá của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thành Đô được công nhận trên toàn lãnh thổ Việt Nam cũng như được công nhận trên thế giới. Chúng tôi sẽ phát hành chứng thư song ngữ đối với những hồ sơ thẩm định mục đích du học Úc.

Công ty thẩm định giá Thành Đô là đơn vị thẩm định giá uy tín, chuyên nghiệp có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực thẩm định giá tài sản chứng minh tài chinh du học định cư các nước như: Mỹ, Canada, các nước Châu Âu luôn tuân thủ đầy đủ các tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam và pháp luật Việt Nam. Thẩm định giá Thành Đô tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ thẩm định giá tài sản du học Úc tốt nhất hiện nay.

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thành Đô

  • Hội sở: Tầng 5 – toà nhà Viễn Đông, số 36 Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
  • Hotline: 0985103666 – 0906020090 | | Email: info@tdvc.com.vn
  • Hệ thống thẩm định giá toàn quốc: XEM CHI TIẾT TẠI ĐÂY
  • Hồ sơ năng lực: TẠI ĐÂY

Bạn đang đọc bài viết: “Thẩm định giá tài sản chứng minh tài chính du học Úc tại chuyên mục tin Thẩm định giá của Công ty cổ phần Thẩm định giá Thành Đô, đơn vị thẩm định giá tài sản hàng đầu tại Việt Nam.

Liên hệ thẩm định giá:   0985 103 666   0906 020 090

Website: www.thamdinhgiathanhdo.com

Giá trị doanh nghiệp là gì? Yếu tố ảnh hưởng tới định giá doanh nghiệp siêu nhỏ, nhỏ và vừa

Giá trị doanh nghiệp là gì
Giá trị doanh nghiệp là gì? Yếu tố ảnh hưởng định giá trị doanh nghiệp siêu nhỏ, nhỏ và vừa – Thẩm định giá Thành Đô

(TDVC Giá trị doanh nghiệp là gì) – Giá trị doanh nghiệp có thể hiểu là các biểu hiện bằng tài chính từ toàn bộ các khoản thu nhập các nhà đầu tư thu được từ hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Giá trị doanh nghiệp không chỉ đơn thuần là giá trị vốn chủ sở hữu của một doanh nghiệp mà là tổng giá trị của tất cả các tài sản hữu hình và tài sản vô hình sử dụng trong quá trình hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp đó nhằm mang lại lợi ích cho các chủ sở hữu và các nhà cung cấp tín dụng.

Như vậy, giá trị vốn chủ sở hữu chỉ là một phần của giá trị doanh nghiệp. Có thể hiểu giá trị doanh nghiệp thông qua công thức sau:

Giá trị vốn chủ sở hữu = Giá trị doanh nghiệp – Giá trị nợ phải trả

Giá trị mà một doanh nghiệp mang lại cho các nhà đầu tư có thể xem xét trên 2 góc độ: Giá trị thanh lý và Giá trị hoạt động liên tục. Trong đó

  • Giá trị thanh lý là toàn bộ số tiền được tạo ra khi doanh nghiệp chấm dứt hoạt động và bán tất cả các tài sản của nó.
  • Giá trị hoạt động liên tục là giá trị hiện tại của dòng tiền tạo ra trong tương lai từ hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp…

Tuy nhiên, doanh nghiệp có thể tạo ra thu nhập hay không và độ lớn của thu nhập ở mức độ nào lại tùy thuộc vào các yếu tố như: Tài sản, uy tín kinh doanh, trình độ quản lý… và khả năng thích ứng của doanh nghiệp đối với các yếu tố môi trường. Để biết được giá trị doanh nghiệp thì kết quả định giá của các Công ty thẩm định giá phải có độ chính xác và tin cậy cao, trong quá trình xác định giá trị doanh nghiệp, bên cạnh tuân thủ đầy đủ các nguyên tắc định giá, thẩm định viên phải quan tâm đến các nhân tố ảnh hưởng đến giá trị doanh nghiệp. Mỗi một loại hình doanh nghiệp có những đặc điểm riêng biệt, do đó khi xem xét các nhân tố ảnh hưởng tới giá trị doanh nghiệp thẩm định viên cũng cần quan tâm đến yếu tố mang tính đặc thù này.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Yếu tố ảnh hưởng tới giá trị doanh nghiệp siêu nhỏ, nhỏ và vừa Giá trị doanh nghiệp là gì

Doanh nghiệp siêu nhỏ, nhỏ và vừa hay còn gọi thông dụng là doanh nghiệp vừa và nhỏ là những doanh nghiệp có quy mô nhỏ bé về mặt vốn, lao động hay doanh thu. Doanh nghiệp nhỏ và vừa có thể chia thành ba loại cũng căn cứ vào quy mô đó là doanh nghiệp siêu nhỏ (micro), doanh nghiệp nhỏ và doanh nghiệp vừa. Theo tiêu chí của Nhóm Ngân hàng Thế giới, doanh nghiệp siêu nhỏ là doanh nghiệp có số lượng lao động dưới 10 người, doanh nghiệp nhỏ có số lượng lao động từ 10 đến dưới 200 người và nguồn vốn 20 tỷ trở xuống, còn doanh nghiệp vừa có từ 200 đến 300 lao động nguồn vốn 20 đến 100 tỷ. Ở mỗi nước, người ta có tiêu chí riêng để xác định doanh nghiệp nhỏ và vừa ở nước mình.

Giá trị doanh nghiệp và yếu tố ảnh hưởng doanh nghiệp

Môi trường kinh doanh là tổng hợp các yếu tố, các điều kiện có ảnh hưởng trực tiếp hay gián tiếp đến hoạt động kinh doanh của các Doanh nghiệp.

Môi trường kinh doanh được cấu thành từ những yếu tố khác nhau, thông thường được phân chia như sau: Môi trường bên ngoài (bao gồm môi trường vĩ mô và môi trường ngành); Môi trường bên trong (bao gồm toàn bộ các quan hệ kinh tế, tổ chức, kỹ thuật nhằm bảo đảm cho doanh nghiệp kết hợp các yếu tố sản xuất để tạo ra sản phẩm đạt hiệu quả cao).

a, Yếu tố bên ngoài doanh nghiệp bao gồm: Môi trường vĩ mô và môi trường ngành.

Môi trường vĩ mô: các yếu tố kinh tế, yếu tố chính trị và luật pháp, yếu tố xã hội, yếu tố tự nhiên, yếu tố công nghệ. Nghiên cứu về môi trường vĩ mô nhằm đánh giá quy mô và tiềm năng thị trường của doanh nghiệp và sự tác động của các tác lực môi trường như chính trị, kinh tế, xã hội… đối với doanh nghiệp.

  • Yếu tố kinh tế của doanh nghiệp phải dự đoán được xu hướng phát triển của nền kinh tế, có thể dự báo được xu thế phát triển chung của doanh nghiệp, cần chú ý đến các yếu tố sau: Tăng trưởng kinh tế; lãi suất; tỷ giá hối đoái; lạm phát
  • Các yếu tố chính trị và luật pháp có ảnh hưởng đến hoạt động của các doanh nghiệp, bao gồm hệ thống các quan điểm, đường lối chính sách của chính phủ, hệ thống luật pháp hiện hành, xu hướng ngoại giao của chính phủ, những diễn biến chính trị trong nước, trong khu vực và trên toàn thế giới.
  • M trường văn hóa – xã hội như: Những quan niệm về đạo đức, thẩm mỹ, lối sống, về nghề nghiệp; những phong tục, tập quán, truyền thống; những quan tâm ưu tiên của xã hội; trình độ nhận thức, học vấn chung của xã hội… có ảnh hưởng mạnh mẽ đến các họat động kinh doanh của doanh nghiệp
  • Các vấn đề ô nhiễm môi trường, sản phẩm kém chất lượng, lãng phí tài nguyên thiên nhiên cùng với nhu cầu ngày càng lớn đối với các nguồn lực có hạn khiến các doanh nghiệp phải thay đổi các quyết định và biện pháp hoạt động sản xuất kinh doanh
  • Công nghệ cũng là một trong những yếu tố rất năng động, chứa đựng nhiều cơ hội và đe dọa đối với các DN. Những áp lực và đe dọa từ môi trường công nghệ là sự ra đời của công nghệ mới làm xuất hiện và tăng cường ưu thế cạnh tranh của các sản phẩm thay thế, đe dọa các sản phẩm truyền thống.

Môi trường ngành: Khi đánh giá môi trường ngành của doanh nghiệp, bạn cần phân tích những nội dung như: Chu kỳ kinh doanh, triển vọng tăng trưởng của ngành, sự cạnh tranh trong ngành, áp lực cạnh tranh tiềm tàng rủi ro hiện tại và trong tương lai.

  • Triển vọng tăng trưởng của một ngành có liên hệ chặt chẽ với chu kỳ kinh tế. Một ngành có triển vọng tăng trưởng mạnh có thể đem lại cho các doanh nghiệp trong ngành những cơ hội thuận lợi.
  • Những cơ hội này thể hiện ở tiềm năng mở rộng thị trường, khả năng cải thiện vị thế tài chính của các doanh nghiệp… Vì vậy, khi đánh giá môi trường ngành của doanh nghiệp, cần xem xét triển vọng của Ngành trên cơ sở đánh giá chu kỳ của nền kinh tế và nhu cầu tiềm tàng của nền kinh tế đối với ngành mà doanh nghiệp đang hoạt động.
  • Việc cạnh tranh phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố và những yếu tố này cũng thay đổi tùy theo từng ngành. Đồng thời, sự cạnh tranh giữa các doanh nghiệp chủ yếu diễn ra trên hai phương diện là giá cả và chất lượng dịch vụ sản phẩm.

b, Môi trường bên trong doanh nghiệp

Khi xác định giá trị doanh nghiệp, bao giờ người ta cũng tâm đến hiện trạng tài sản của doanh nghiệp, bởi tài sản của một doanh nghiệp là biểu hiện của yếu tố vật chất cần thiết, tối thiểu đối với quá trình sản xuất kinh doanh. Giá trị các tài sản được coi là một căn cứ và là một sự đảm bảo rõ ràng nhất về giá trị doanh nghiệp. Bên cạnh đó, vị trí kinh doanh có ý nghĩa quan trọng đối với sản xuất kinh doanh. Vị trí kinh doanh được đặc trưng bởi các yếu tố như địa điểm, môi trường kinh doanh khu vực, diện tích thửa đất của doanh nghiệp…

Đánh giá mạng lưới hệ thống tiêu thụ sản phẩm của doanh nghiệp tại thị trường trong nước, nước ngoài; từ đó đánh giá được thị phần, thị trường của doanh nghiệp trên thương trường trong nước và quốc tế. Đây là cơ sở để đánh giá sức mạnh thương hiệu của doanh nghiệp tác động đến thị trường như thế nào.

Thành công của một doanh nghiệp phụ thuộc rất nhiều vào mối quan hệ của doanh nghiệp với khách hàng. Khi cạnh tranh trên thị trường diễn ra ngày càng găy gắt, thì việc thu hút và giữ chân khách hàng là rất khó khăn; do đó xây dựng mạng lưới khách hàng là việc làm rất quan trọng để có được những khách hàng trung thành của doanh nghiệp.

Doanh nghiệp cần có chiến lược kinh doanh cụ thể trong từng giai đoạn nhất định nhằm đạt được hiệu quả kinh doanh cao nhất. Vì vậy, các thẩm định viên cần đánh giá chiến lược kinh doanh ước tính doanh thu của doanh nghiệp, đây là cơ sở để hình thành giá trị của doanh nghiệp đó là:

  • Chiến lược sản phẩm
  • Chiến lược giá
  • Chiến lược phân phối
  • Chiến lược hỗ trợ  bán hàng.

Quản trị doanh nghiệp tốt sẽ ảnh hưởng tới hoạt động doanh nghiệp hiệu quả hay không là cơ sở để hình thành giá trị doanh nghiệp. Thẩm định viên cần đánh giá việc quản trị doanh nghiệp trên các mặt sau:

  • Loại hình doanh nghiệp
  • Cơ cấu tổ chức
  • Công nghệ, thiết bị hiện tại của doanh nghiệp
  • Nguồn nhân lực của doanh nghiệp

Chiến lược lựa chọn loại hình doanh nghiệp tác động đến cơ cấu giá trị vốn chủ sở hữu và giá trị doanh nghiệp, vì vậy đơn vị thẩm định giá cần đánh giá được chiến lược lựa chọn loại hình doanh nghiệp phù hợp với yêu cầu phát triển công ty hay không và việc chuyển đổi loại hình sở hữu của doanh nghiệp có phù hợp với quy luật phát triển doanh nghiệp.

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thành Đô

  • Địa chỉ: Tầng 5 – toà nhà Viễn Đông, số 36 Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
  • Hotline: 0985103666 – 0906020090 | | Email: info@tdvc.com.vn
  • Hệ thống thẩm định giá toàn quốc: XEM CHI TIẾT TẠI ĐÂY
  • Hồ sơ năng lực: TẠI ĐÂY

Công ty cổ phần Thẩm định giá Thành Đô , Đơn vị thẩm định giá trị Doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam, cung cấp cho khách hàng những thông tin, đánh giá và phân tích về giá trị của doanh nghiệp với độ chính xác, tin cậy cao theo từng mục đích thẩm định.

Bạn đang đọc bài viết: “Giá trị doanh nghiệp là gì? Yếu tố ảnh hưởng tới định giá doanh nghiệp siêu nhỏ, nhỏ và vừa tại chuyên mục tin Bảng giá đất nhà nước của Công ty cổ phần Thẩm định giá Thành Đô

Liên hệ thẩm định giá:   0985 103 666   0906 020 090

Website: www.thamdinhgiathanhdo.com

Giá trị doanh nghiệp bạn đáng giá bao nhiêu? Phương pháp thẩm định giá trị doanh nghiệp

Phương pháp thẩm định giá doanh nghiệp
Giá trị doanh nghiệp bạn đáng giá bao nhiêu? Phương pháp thẩm định giá trị doanh nghiệp – Thẩm định giá Thành Đô

(TDVC Phương pháp thẩm định doanh nghiệp) – Bạn muốn kêu gọi đầu tư, dự định mua bán, sát nhập doanh nghiệp, mua bảo hiểm,  hay giải quyết các vấn đề liên quan đến thuế, sự tín nhiệm từ phía các ngân hàng, các công ty tài chính khi bạn đi vay mà bạn lại không biết được chính xác giá trị doanh nghiệp của mình là bao nhiêu. Như vậy bạn sẽ gặp rất nhiều khó khăn trong kế hoạch của mình. Việc nắm vững giá trị doanh nghiệp, hiểu rõ các phương pháp thẩm định giá trị doanh nghiệp sẽ giúp bạn có được những bước đi thích hợp hướng tới thành công trong các kế hoạch kinh doanh phát triển doanh nghiệp của mình.

Thẩm định giá trị Doanh nghiệp luôn được xem như một ngành khoa học phức tạp, thậm chí cả đối với những công ty lớn trên thị trường hiện nay. Giá trị doanh nghiệp của những tập đoàn, công ty lớn, doanh nghiệp nhà nước, những công ty vừa và nhỏ được xác định như thế nào? Giá trị tài sản doanh nghiệp, giá trị sổ sách, giá trị chứng khoán hay những tiềm năng tăng trưởng trong tương lai? Có nhiều cách để xác định giá trị doanh nghiệp của công ty bạn, thẩm định giá trị doanh nghiệp là cách tối ưu hiệu quả nhất. Xác định được giá trị doanh nghiệp giúp bạn hiểu được giá trị cốt lõi, giá trị công ty của mình.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

 

Với những mục đích khác nhau sẽ có những phương pháp thẩm định giá doanh nghiệp phù hợp, tuy nhiên dù được định giá theo phương pháp nào thì hai nhân tố định lượng và định tính đều đóng vai trò quan trọng trong việc đánh giá một cách chính xác và toàn diện giá trị công ty. Ngoài ra các nhân tố liên quan cũng phải được xem xét, phân tích chi tiết khi định giá. Những nhân tố có thể chia thành các nhóm như sau:

Số liệu cố định: như tài sản doanh nghiệp, lợi nhuận định kỳ, lưu lượng tiền mặt và các khoản nợ, vay. Những số liệu này luôn rất quan trọng trong việc xác định giá trị các hoạt động kinh doanh.

Số liệu không ổn định: Kế hoạch tài chính, dòng tiền, doanh thu trong tương lai. Những số liệu này có thể rất cần thiết với người mua hay các nhà đầu tư tài chính quan tâm đến doanh nghiệp.

Tài sản vô hình: tài sản trí tuệ và quyền sở hữu trí tuệ, các bằng sáng chế, thương hiệu, chất lượng hoạt động, bí mật kinh doanh, danh tiếng ban quản trị cũng như công ty…những tài sản vô hình này góp phần đáng kế vào giá trị tổng thể của doanh nghiệp.

Phương pháp thẩm định giá trị doanh nghiệp

Việc áp dụng các phương pháp thẩm định giá trong doanh nghiệp cần phù hợp với cơ sở giá trị doanh nghiệp và nhận định của thẩm định viên về trạng thái hoạt động của doanh nghiệp tại thời điểm thẩm định và sau thời điểm thẩm định. Phương pháp thẩm định giá trị doanh nghiệp gồm những phương pháp cơ bản như sau:

Phương pháp thẩm định giá trị doanh nghiệp

2.1 Phương pháp phân tích tài sản:

  • Phương pháp tài sản thuần
  • Phương pháp định lượng lợi thế thương mại – Goodwill

Phương pháp tài sản là phương pháp ước tính giá trị của doanh nghiệp cần thẩm định giá thông qua tính tổng giá trị thị trường của các tài sản thuộc quyền sở hữu và sử dụng của doanh nghiệp cần thẩm định giá. Đây là phương pháp dễ dàng nhất để xác định giá trị doanh nghiệp cần thẩm định. Nó được sử dụng khá phổ biến và thường xuyên. ​

2.2 Phương pháp so sánh thị trường

  • Phương pháp thẩm định giá dựa vào tỷ số P/E
  • Phương pháp thẩm định giá dựa vào tỷ số P/B
  • Phương pháp thẩm định giá dựa vào tỷ số P/S

Giá trị doanh nghiệp được xác định thông qua giá trị của doanh nghiệp tương tự hoặc giống hệt với doanh nghiệp cần thẩm định giá về các yếu tố: ngành nghề kinh doanh chính; khách hàng và thị trường tiêu thụ; các chỉ số tài chính hoặc giá giao dịch đã thành công của chính doanh nghiệp cần thẩm định.

Những so sánh tài chính có thể bao gồm phạm vi, độ lớn của doanh thu, EBITDA, lưu lượng tiền mặt, giá trị trên sổ sách, chỉ số P/E hay các so sánh M&A.

2.3 Phương pháp chiết khấu dòng tiền

  • Phương pháp chiết khấu dòng lợi nhuận thuần
  • Phương pháp chiết khấu dòng cổ tức
  • Phương pháp chiết khấu dòng tiền thuần vốn chủ (FCFE – Free cash to Equity)
  • Phương pháp chiết khấu dòng tiền chung (FCFE – Free cash to Firm)

Phương pháp dòng tiền chiết khấu (DCF) là phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp dựa trên khả năng sinh lời của công ty trong tương lai, không phụ thuộc vào giá trị tài sản của doanh nghiệp. Thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp là thời điểm kết thúc năm tài chính trước.

Phương pháp này cho phép phân tích tính toán các dòng thu nhập dự đoán trước cũng như những lưu lượng tiền mặt trong tương lai, thông qua việc tính toán trước thu nhập và tài sản cố định tại một mức chi phí vốn giả định. Chính vì thế phương pháp định giá này còn được xem như việc đem những thu nhập dự đoán trong tương lai quy về thành giá trị hiện tại.

Trong xu thế hội nhập kinh tế khu vực và quốc tế ngày càng mạnh mẽ hiện nay, thẩm định giá doanh nghiệp có vai trò vô cùng quan trọng không thể thiếu trong nền kinh tế thị trường, đáp ứng nhiều mục đích cho cơ quan Nhà nước, doanh nghiệp, tập đoàn lớn, cá nhân như: Làm căn cứ tư vấn đầu tư, thế chấp vay vốn ngân hàng, xác định giá trị doanh nghiệp, mua bán-sáp nhập doanh nghiệp (M&A), cổ phần hóa, mua bán chuyển nhượng, góp vốn liên kết…Trải qua một quá trình dài hình thành và phát triển, Công ty thẩm định giá Thành Đô với đội ngũ thẩm định viên có bề dày kinh nghiệm, chuyên môn sâu trong lĩnh vực thẩm định giá doanh nghiệp tại Việt Nam và được Bộ Tài Chính cấp phép hành nghề thẩm định giá theo pháp luật hiện hành. Chúng tôi đã thực hiện nhiều hợp đồng thẩm định giá doanh nghiệp có quy mô lớn và tính chất phức tạp liên quan đến giá trị doanh nghiệp. Năm 2019, Công ty vinh dự được chứng nhận “Thương hiệu – nhãn hiệu độc quyền uy tín 2019” và đạt chứng nhận tiêu chuẩn Quốc tế ISO 9001:2015 cho hệ thống quản lý chất lượng trong dịch vụ thẩm định giá đánh dấu sự tin tưởng, uy tín của công ty, khẳng định sự phát triển và hòa nhập cùng cộng đồng doanh nghiệp thẩm định giá trên toàn quốc, giúp công ty có cơ hội phát triển và quản trị doanh nghiệp tốt hơn, đồng thời nâng cao giá trị của doanh nghiệp góp phần quan trọng giúp khách hàng có những quyết định chính xác trong việc kinh doanh và mua bán minh bạch trên thị trường.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thành Đô

  • Địa chỉ: Tầng 6 toà nhà Seaprodex số 20 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội.
  • Hotline: 0985103666 – 0906020090 | | Email: info@tdvc.com.vn
  • Hệ thống thẩm định giá toàn quốc: XEM CHI TIẾT TẠI ĐÂY
  • Hồ sơ năng lực: TẠI ĐÂY

Công ty cổ phần Thẩm định giá Thành Đô, đơn vị thẩm định giá trị Doanh nghiệp uy tín hàng đầu Việt Nam. Thành Đô cung cấp cho khách hàng những thông tin, đánh giá và phân tích về giá trị của doanh nghiệp với độ chính xác, tin cậy cao theo từng mục đích thẩm định.

Bạn đang đọc bài viết: “Giá trị doanh nghiệp bạn đáng giá bao nhiêu? Phương pháp thẩm định giá trị doanh nghiệp tại chuyên mục tin thẩm định giá của Công ty cổ phần Thẩm định giá Thành Đô, đơn vị thẩm định giá uy tín hàng đầu tại Việt Nam.

Liên hệ thẩm định giá:   0985 103 666   0906 020 090

Website: www.thamdinhgiathanhdo.com

CÔNG TY CỔ PHẦN THẨM ĐỊNH GIÁ THÀNH ĐÔ

Số ĐKDN: 0107025328
Sở KH&ĐT Thành phố Hà Nội cấp ngày 13/10/2015

Follow us

TRỤ SỞ CHÍNH

Căn hộ số 30-N7A  Trung Hòa – Nhân Chính,  phường Yên Hoà, Hà Nội.

0985 103 666

0906 020 090

HỘI SỞ HÀ NỘI

Tầng 5 - tòa nhà Viễn Đông, 36 Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội.

0985 103 666

0906 020 090

CN HỒ CHÍ MINH

Tầng 3, 353 - 355 An Dương Vương, phường Chợ Quán, TP. HCM.

0985 103 666

0978 169 591

CN HẢI PHÒNG

Tầng 4 - tòa nhà Việt Pháp, 19 Lê Hồng Phong, phường Ngô Quyền, Hải Phòng.

0985 103 666

0906 020 090


VP ĐÀ NẴNG

Số 06 Trần Phú, phường Hải Châu, TP Đà Nẵng.

0985 103 666

0906 020 090

VP CẦN THƠ

Tầng 4 - tòa nhà PVcombank, 131 Trần Hưng Đạo, Cần Thơ.

0985 103 666

0906 020 090

VP QUẢNG NINH

05 - A5 Phan Đăng Lưu, phường Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

0985 103 666

0906 020 090

VP THÁI NGUYÊN

Tầng 4 - số 474 Phan Đình Phùng, phường Phan Đình Phùng, tỉnh Thái Nguyên

0985 103 666

0906 020 090


VP NINH BÌNH

Tầng 3 - số 657 Giải Phóng, phường Trường Thi, tỉnh Ninh Bình.

0985 103 666

0906 020 090

VP BẮC NINH

Số 70 Tạ Quang Bửu, phường Kinh Bắc, Tỉnh Bắc Ninh. 

0985 103 666

0906 020 090

VP THANH HÓA

Tầng 4 - tòa nhà Dầu Khí, 38A Đại Lộ Lê Lợi, phường Điện Biên, tỉnh Thanh Hóa.

0985 103 666

0906 020 090

VP NGHỆ AN

Tầng 14 - tòa nhà Dầu Khí, số 7 Quang Trung, phường Thành Vinh, Tỉnh Nghệ An.

0985 103 666

0906 020 090


VP NHA TRANG

Tầng 9 - Nha Trang Building, 42 Lê Thành Phương, tỉnh Khánh Hoà

0985 103 666

0906 020 090

VP LÂM ĐỒNG

Số60C  Nguyễn Trung Trực , phường Xuân Hương - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.

0985 103 666

0906 020 090

VP AN GIANG

Số 53 - 54 đường Lê Thị Riêng, TP Long Xuyên, tỉnh An Giang.

0985 103 666

0906 020 090

VP CÀ MAU

Số 50/9 Hùng Vương, phường Tân Thành, tỉnh Cà Mau.

0985 103 666

0978 169 591


VP LẠNG SƠN

Số 141 Lê Lợi, phường Đông Kinh, tỉnh Lạng Sơn. 

0985 103 666

0906 020 090

VP BÌNH THUẬN

Hẻm 58 Lê Quý Đôn, Phường Phú Thủy, TP. Phan Thiết, Bình Thuận.

0985 103 666

0906 020 090

VP SÓC TRĂNG

Số 90 Trần Thủ Độ, Phường Trần Thủ Độ, thành phố Cần Thơ.

0985 103 666

0906 020 090

VP ĐỒNG THÁP

Số 10 Điện Biên Phủ, phường Mỹ Trà, tỉnh Đồng Tháp.

0985 103 666

0906 020 090


VP PHÚ QUỐC

KP9 Trần Phú, phường Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

0985 103 666

0906 020 090

VP TRÀ VINH

A4-29 Hoa Đào, KĐT Mới Trà Vinh, Phường Long Đức, tỉnh Vĩnh Long. 

0985 103 666

0906 020 090

VP PHÚ THỌ

SL 13-14 Nguyễn Đình Thi, KĐT Trằm Đá, phường Gia Cẩm, tỉnh Phú Thọ. 

0985 103 666

0906 020 090


Copyright © 2024 CTCP Thẩm Định Giá Thành Đô, LLC. All Rights Reserved.

    TƯ VẤN DỊCH VỤ TRỰC TUYẾN

    Cảm ơn bạn đã quan tâm dịch vụ thẩm định giá Thành Đô. Hãy chia sẻ yêu cầu thẩm định giá của bạn, chúng tôi sẽ liên hệ với bạn trong thời gian sớm nhất.
    Thành công
    Yêu cầu liên hệ của bạn đã được tiếp nhận. Chúng tôi sẽ phản hồi sớm nhất.
    Cám ơn quý khách đã tin tưởng